Har du frågor om bostaden?
Linda Hjalmar
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Har du frågor om bostaden?
Linda Hjalmar
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
1/26
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
1 026 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
44 498 kr/år
Biarea
57 m²
Byggår
1935
Premium
Varmt välkommen till Idrottsvägen 4 i Valla!
På en lugn gata och med en härlig trädgårdstomt som ges möjlighet till både odling och lek finner vi detta 1 1/2 plans hus med källardel. Närhet till härliga omgivningar med fina promenadstråk, skog och natur.
Här erbjuds ett funktionellt hus med gott om utrymme och möjligheter! Planlösningen är smart och flexibel med möjlighet till 3 eller ytterligare ett rum i källarplan som gör bostaden lätt att anpassa. Hemmet upplevs socialt, trevligt och ljust med gott om plats för både vardag och umgänge. Ett mysigt kök med matplats, vardagsrum som man lätt umgås med familj och vänner. Gästtoalett på entréplan och även en på övreplan samt möjlighet till dusch i källare. Källare erbjuder även en tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter.
Huset har renoverat med omtanke där nuvarande ägare utfört större renoveringar såsom nytt värmesystem, nytt yttertak med solceller som även kan laddas upp med batterier för komplett energilösning och effektivitet året runt.
Här finns utrymme att trivas från start, samtidigt som det finns möjlighet att succesivt modernisera och sätta sin egen prägel.
Den generösa tomten är en grönskande oas med flera äppelträd, plommonträd och körsbärsträd. Möjlighet finns att njuta av soliga sittplatser i trädgården eller bara ta det lugnt i skuggan under äppelträdet.
Ett enklare garage samt ett förråd för möjlighet till förvaring av trädgårdsredskap.
Närhet till service, barnomsorg och kommunikationer.
Varmt välkommen att höra av för att boka in en visning.