1/33
845 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
66 m²
Tomtarea
7 806 m²
Driftkostnad
29 042 kr/år
Biarea
30 m²
Byggår
1909
Premium
Hovsätter 1185 är en lantligt belägen fastighet med ett högt och naturskönt läge som bjuder på en hänförande utsikt över landskapet och ned mot Ljusnans dalgång. Här erbjuds ett rofyllt boende där naturen ständigt är närvarande och där både permanent- och fritidsboende passar utmärkt.
Tomten gränsar mot skogskanten, vilket ger direkt tillgång till fina promenadstigar, svamp- och bärmarker samt härliga naturupplevelser året runt. Läget kombinerar avskildhet med närhet till några av Hälsinglands mest uppskattade besöksmål. På kort avstånd finns badmöjligheter i Orbaden, längdskidåkning i Vallsta samt utförsåkning i både Arbrå och Järvsö. I Vallsta finns dessutom skola, matbutik, pizzeria och bensinstation, vilket gör vardagen bekväm och lättillgänglig.
På fastigheten finns ett charmigt bostadshus i 1½ plan. Invändigt möts man av rymliga rum med generöst ljusinsläpp och flera bevarade detaljer som bidrar till husets genuina känsla. Köket har en äldre vedspis som förstärker den lantliga atmosfären, och en murad öppen spis skapar en varm och trivsam samlingspunkt i hemmet. Övervåningen erbjuder två sovrum och disponibla utrymmen såsom en stor hall/allrum.
På tomten finns även äldre komplementbyggnader som bidrar till gårdskänslan och erbjuder möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida utveckling.
Fastigheten har en mycket god grund att bygga vidare på. För cirka elva år sedan genomfördes flera viktiga investeringar då jordvärme installerades, trekammarbrunn anlades och fiber drogs in i huset. Dessa åtgärder har skapat goda förutsättningar för ett bekvämt och modernt boende även i framtiden.
De senaste tio åren har huset varit uthyrt. Eftersom nuvarande ägare inte själv har bott i fastigheten under denna tid kommer försäljningen att ske med friskrivningsklausul. Tänk på undersökningsplikten!
Hovsätter 1185 är en fastighet med stor utvecklingspotential och många möjligheter för den som söker ett naturnära boende med charm, avskildhet och ett fantastiskt läge i hjärtat av Hälsingland.
