1/31
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
74 m²
Tomtarea
1 140 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
30 065 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1946
Plus
Välkommen till Överbo Boliden 1 – ett trivsamt och omsorgsfullt underhållet hus med ett bra läge i idylliska Varnhem. Här erbjuds ett boende där löpande förbättringar redan är gjorda och där den generösa tomten om 1 140 kvm skapar en härlig miljö för både avkoppling och odling.
Bostaden omfattar 74 kvm boarea samt 50 kvm biarea i källarplan. Entréplanet präglas av en hemtrevlig känsla med flera rum försedda med vackra parkettgolv och ett välplanerat HTH-kök som erbjuder gott om förvaring och arbetsytor för den matlagningsintresserade. Här finns ett bekvämt och funktionellt boende som passar såväl det mindre hushållet som den som söker ett lättskött hus med karaktär.
Källaren ger ytterligare möjligheter med sina 50 kvm biarea. Här finns goda förutsättningar att skapa hobbyrum, hemmakontor, gästrum eller annan yta helt efter egna önskemål och behov.
Fastigheten har genomgått flera viktiga investeringar genom åren. År 2011 renoverades fasaden och tilläggsisolerades, samtidigt som taket över entrén förnyades. År 2013 lades nytt tak på huset och 2019 installerades solpaneler, vilket bidrar till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende.
Den lummiga trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här möts du av en uppvuxen och grönskande tomt med flera fruktträd som skapar både charm och möjligheten att njuta av egen skörd. Den öppna gräsytan erbjuder gott om plats för lek, umgänge och framtida trädgårdsprojekt.
Trots det lugna läget är det nära till stadens bekvämligheter. På cirka 15 minuter når du Skövde med ett brett utbud av shopping, restauranger, service, arbetsplatser och kommunikationer. Här får du det bästa av två världar – ett harmoniskt boende i landsmiljö med stadens utbud inom bekvämt avstånd.
Överbo Boliden 1 är ett hem för dig som söker ett välskött hus med charm, utvecklingsmöjligheter och ett naturnära läge i en av Skaraborgs mest attraktiva miljöer. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
