1/31
3 900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
66 m²
Tomtarea
2 812 m²
Driftkostnad
29 200 kr/år
Biarea
35 m²
Byggår
1909
Premium
På charmiga Vätö väntar ett rofyllt och karaktärsfullt drömmarstorp från tidigt 1900-tal. Detta är en plats för dig som längtar efter salta havsvindar, stilla morgnar och långa sommarkvällar, en tidlös tillflyktsort där varje detalj bär på en historia.
I huvudhuset möts du av genuina inslag såsom vedspis, kakelugn och vackra trägolv som ger huset dess unika identitet. Här erbjuds cirka 100 kvm beboelig yta fördelat i två våningar, med upp till tre möjliga sovrum. Huset är inte uppmätt, vilket innebär att den faktiska ytan kan vara större. Huset är lite slitet men går att återskapa den forna glansen igen.
På tomten finns även ett rymligt och vinterbonat gästhus om cirka 65 kvm med eldstad och två möjliga sovrum, perfekt för familj, vänner, generationsboende eller uthyrning då de ligger en bit från varandra. Båda husen är utrustade med vattentoalett i enklare standard men erbjuder stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Norrviken 43 & 45 är adresserna. Idag finns det ingen tydlig gräns uppmärkt mot närmsta grannen på Norrviken 47, de äger jordkällaren och de små äppelträden, men har under åren nyttjats av ägaren av Norrviken 43. Jordkällaren följer inte med fastighetsköpet.
Endast 4-500 meter från fastigheten väntar havet och möjlighet till båtplats, en självklar utgångspunkt för bad, båtliv och naturupplevelser i Roslagen. Fastigheten är i behov av viss renovering, men för rätt köpare väntar en oslipad diamant med enastående möjligheter.
Vätö är mer än en sommaridyll, det är en levande ö med ett aktivt lokalsamhälle. Här finns lanthandel, skola och välkända "Vätö Huvud", ett naturreservat och friluftsområde på norra delen av ön. Det erbjuder vandringsleder genom skog, längs klippor och små sandstränder med fin utsikt över skärgården. Till Norrviken är det bilförbindelse hela vägen fram till fastigheten. Bo här permanent är lika naturligt som att nyttja huset som ett fritidsparadis. Till Norrtälje tar du dig på cirka 25 minuter.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, besiktning finns under dokument på båda husen.
Välkommen till Vätö!
