Har du frågor om bostaden?
Sara Blomgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Sara Blomgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/40
6 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
648 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
36 622 kr/år
Premium
Välkommen till Rättarvägen 1B och ett trivsamt fristående 1,5 planshus i hjärtat av omåttligt populära Vendelsö Gård där du bor med morgonrocksavstånd till Gårdens bad uppskattade badplats och med närhet till allt som gör vardagen enkel och bekväm.
Redan vid entrén möts du av en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finns ett badrum med kaklade väggar, plastmatta på golvet, dusch och WC. Vidare in i huset ligger tvättstugan som även har en separat ingång vilket skapar en smidig vardagsfunktion. På entréplanet finns också ett rymligt sovrum som idag används som kontor men som utan problem rymmer en dubbelsäng.
Hemmets naturliga samlingspunkt är det generösa köket i en tilltalande grön nyans med svart bänkskiva och mycket goda arbetsytor. Köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet erbjuder plats för en stor soffgrupp och tv möbel samtidigt som den stämningsfulla kaminen bidrar med både hög mysfaktor och lägre energikostnader under årets kallare månader.
Från vardagsrummet når du det härliga uterummet och den stora altanen som ligger skyddad från insyn och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av lugnet och umgås med familj och vänner i en privat och trivsam miljö.
På övre plan väntar ett stort sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter samt ett stilrent helkaklat badrum med badkar. Här finns även ett generöst allrum som enkelt kan anpassas efter familjens behov och med fördel göras om till två separata sovrum för den som önskar fler rum.
Den välskötta och plana tomten erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns garage, uppfart med plats för bil, en egen boulebana samt en charmig gäststuga i form av en friggebod som passar perfekt för övernattande gäster, tonåringen eller som hobbyrum.
Läget i Vendelsö Gård är svårslaget. På bara några minuters promenad når du gårdens bad där du kan ta ett morgondopp eller njuta av sommarkvällarna vid vattnet. Endast cirka fem minuter från huset finns busshållplats med smidiga kommunikationer till Cityterminalen och Vattugatan samt bussar till Gullmarsplan, Handen och Tyresö Centrum. För den som uppskattar närservice ligger populära Sushistugan bara några minuter bort och vid Sågen finns bland annat Hemköp, pizzerior och övrig service.
Barnfamiljen kommer att uppskatta det stora utbudet av skolor och förskolor i området. Intill Vendelsö Gård finns förskola och den mycket eftertraktade Innovitaskolan Vendelsö erbjuder utbildning från förskola upp till årskurs sex.
Detta är ett hem för dig som söker ett lugnt och familjevänligt boende med närhet till natur, bad, service och goda kommunikationer samtidigt som huset erbjuder generösa ytor, flexibel planlösning och en väl omhändertagen tomt. Varmt välkommen att upptäcka allt som Rättarvägen 1B har att erbjuda.