Har du frågor om bostaden?
Sara Blomgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Sara Blomgren
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/16
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
117 m²
Tomtarea
594 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
47 819 kr/år
Biarea
13 m²
Byggår
1965
Premium
Välkommen till Gustavsbergsvägen 16 – ett trivsamt och välplanerat friliggande 1,5-planshus med garage, plana gräsytor och generösa uteplatser som skapar fantastiska möjligheter för ett bekvämt familjeliv. Här bor du i ett lugnt och omtyckt villaområde med närhet till natur, skolor, service och smidiga kommunikationer.
Redan vid ankomsten möts du av en rymlig uppfart med plats för flera bilar samt ett garage som ger både praktisk förvaring och bekväm parkering.
På husets framsida väntar en inbjudande altan under tak – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller umgås med familj och vänner, oavsett väder. Husets baksida erbjuder ytterligare en stor altan med gott om plats för både loungegrupp, matbord och grill, vilket gör den till en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Den plana trädgården bjuder in till lek och aktivitet med utrymme för fotbollsspel, studsmatta och odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade.
Invändigt välkomnas du av ett ljust och socialt entréplan där det rymliga köket ligger i öppen planlösning mot matsalen. Här finns gott om plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas, och från matsalen nås den härliga altanen och trädgården på husets baksida.
Vidare in i huset ligger det generösa vardagsrummet med plats för en större soffgrupp och TV-möbel. Härifrån finns utgång till altanen på framsidan, vilket skapar ett fint flöde mellan inne- och utemiljö.
Entréplanet erbjuder dessutom ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med egen ingång – en uppskattad lösning för den aktiva barnfamiljen.
På övervåningen finns två väl tilltagna sovrum samt ett stort allrum som enkelt kan byggas om till ett fjärde sovrum för den som önskar fler sovplatser eller ett hemmakontor. Här finns även ett helkaklat badrum utrustat med dusch.
Det här är ett hem som erbjuder en genomtänkt planlösning, generösa sociala ytor och fina möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov – allt i ett lugnt och barnvänligt område.
Området – Vendelsömalm
Vendelsömalm är ett av Haninges mest uppskattade villaområden och erbjuder en perfekt kombination av naturnära lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du i en trygg och familjevänlig miljö med grönskande omgivningar, lekplatser och fina promenadstråk precis utanför dörren.
För barnfamiljen finns flera omtyckta förskolor och skolor på bekvämt gång- och cykelavstånd, vilket gör vardagen enkel och smidig. I närområdet finns även mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan service som täcker de flesta behov.
Kommunikationerna är mycket goda med täta bussförbindelser till bland annat Gullmarsplan, Stockholm City och Handens centrum, där pendeltåget snabbt tar dig vidare in till centrala Stockholm. För den som pendlar med bil nås väg 73 på bara några minuter.
För den naturintresserade ligger den fantastiska Tyresta nationalpark och Tyresta by inom bekvämt avstånd. Här väntar milslånga vandringsleder, vackra skogar, sjöar och ett rikt friluftsliv året om. I området finns dessutom flera badplatser, motionsspår, idrottsanläggningar och fritidsaktiviteter som passar hela familjen.
Vendelsömalm är helt enkelt en plats där det är lätt att trivas – ett område som erbjuder lugn och livskvalitet samtidigt som storstadens puls alltid finns inom bekvämt räckhåll.