Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
Har du frågor om bostaden?
Tobias Sandström
Mäklarcity Umeå
1/45
3 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
117 m²
Tomtarea
1 106 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
36 332 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1987
Premium
Välkommen till denna välrenoverade och trivsamma enplansvilla, fint belägen på en lugn och barnvänlig gata i pittoreska Yttersjö. Här väntar ett välplanerat och inflyttningsklart hem med generösa sociala ytor, tre rymliga sovrum och ett härligt läge med skogen som närmsta granne.
Fastigheten är belägen längst ut i längan och erbjuder en trivsam och privat gård med gott om grönytor för såväl lek som avkoppling. Här finns en härlig altan och grillplats som bjuder in till långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. På baksidan tar skogen vid och skapar en rofylld och naturnära inramning. På uppfarten finns dessutom plats för flera bilar. Det tidigare garaget används idag som ett stort och praktiskt förvaringsutrymme, men möjlighet finns att återställa garagefunktionen genom att sätta in en garageport.
Invändigt möts ni av en välkomnande entré och ett hem som genomgående präglas av fräscha ytskikt, fina materialval och ett generöst ljusinsläpp.
Det stilrena och rymliga köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring samt en modern maskinpark. Här finns även gott om plats för ett större matbord, vilket gör köket till en naturlig samlingsplats i vardagen.
I direkt anslutning ligger det generösa vardagsrummet med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling. Här ryms med enkelhet ett stort matbord för middagar med hela familjen och bekantskapskretsen, samtidigt som det finns en separat tv-del med plats för en rejäl soffgrupp.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum samt ett nyrenoverat och modernt badrum med både badkar och dusch samt kommod. Här är det bara att flytta in och börja trivas.
För den praktiska vardagen finns en rymlig tvättstuga med goda arbetsytor och plats för veckans alla bestyr. Här finns även extra förvaring i form av klädkammare.
Bostaden har dessutom en groventré med wc och ytterligare förvaringsmöjligheter. I anslutning till det tidigare garaget finns även ett nybyggt gymutrymme – perfekt för den som uppskattar möjligheten att träna på hemmaplan.
Här bor ni i en lugn och familjevänlig miljö med närhet till förskola som dessutom snart får helt nybyggda lokaler, Bjännsjön, fantastisk natur med fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt och en rogivande vardag. Samtidigt nås Umeå och stadens breda utbud av service, handel och nöjen inom bekvämt avstånd, med goda kommunikationer som gör vardagspendlingen smidig.
Ett välskött och genomtänkt hem för familjen som söker lugnet och närheten till naturen – utan att behöva göra avkall på närheten till Umeå. Varmt välkommen att upptäcka denna pärla i Yttersjö!
Foto: Pär Lundberg