1/41
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
144 m²
Tomtarea
1 514 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
40 384 kr/år
Byggår
2002
Premium
På Tallbacken 10 väntar en välplanerad enplansvilla om 144 m², belägen på en generös och lättskött tomt om hela 1 514 m². Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med härliga möjligheter till avkoppling, umgänge och ett aktivt liv, både inne och ute.
Redan innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande känsla. Husets rikliga fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. I vardagsrummet bidrar det rundade burspråket till extra karaktär, medan den vackra täljstenskaminen sprider både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Köket är välutrustat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, kompletterat med en praktisk köksö. Härifrån når du den stora trädäckade altanen i västerläge, där kvällssolen blir en fin följeslagare under ljumma sommarkvällar. Delar av altanen är dessutom under tak, perfekt för långa middagar och umgänge oavsett väder. Huset erbjuder fyra sovrum med bra storlek och goda förvaringsmöjligheter. Det stora sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har fönster i två väderstreck samt plats för dubbelsäng. Ett av hemmets verkliga guldkorn är det väl tilltagna badrummet. Här finns både hörnbadkar, duschhörna och en rymlig bastu samt en separat relaxdel. Via altandörren kliver du direkt ut till en trädeckad altan optimalt för att installera ett spabad vid den givna plats för avkoppling efter en lång dag, eller varför inte ett uppfriskande snöbad efter bastun? Även vardagens praktiska delar är väl omhändertagna. Tvättstugan har groventré mot infarten och carporten, vilket gör det enkelt att hantera både barn, husdjur och vardagens bestyr. Huset har en enhetlig och ombonad känsla med ekparkett i samtliga torra utrymmen, klinker i hall och våtutrymmen samt laserad takpanel som ger interiören charm och karaktär. Vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig komfort i hela huset.
Här finns dessutom flera energieffektiva och komfortskapande lösningar. Bostaden har bergvärme och solceller som producerar drygt 10 000 kWh per år samt ett batteri om 15 kWh. Energideklarationen visar energiklass A. För den som kör elbil finns även laddbox i carporten.
Den uppvuxna trädgårdstomten erbjuder plana gräsytor som inbjuder till lek och spel, häck som omgärdar tomten, äppelträd och gott om möjligheter för den odlingsintresserade. På tomten finns även en carport med laddbox, isolerad förrådsdel och gästrum, praktiska extraytor som ger ytterligare flexibilitet.
Läget i Älmsta ger en härlig kombination av lugn och närhet till service. Väddö kanal finns nära och området bjuder på fina möjligheter till friluftsliv, promenader och aktiviteter. I Älmsta finns bland annat mataffär, restauranger, apotek, skolor och gym. Roslagsleden passerar området och för den som uppskattar sommarlivet finns bland annat Väddö gårdsmejeri och populära Bondens glasskalas att upptäcka.
Kort sagt, ett mycket trivsamt och välutrustat hem för dig som söker ett bekvämt enplansboende med gott om plats, härliga sociala ytor och det lilla extra i form av bastu, kamin, stor altan och moderna energilösningar. Välkommen hem till Tallbacken 10!
Foto: Emil Palmgren, Fisheye Foto
