Har du frågor om bostaden?
Peter Ramani
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Peter Ramani
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/67
8 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
1 286 m²
Driftkostnad
68 315 kr/år
Byggår
1976
Premium
Välkommen till en välskött familjevilla med fina sociala ytor, braskamin och en stor naturtomt om 1 286 kvm. Entréplanet bjuder på ett välplanerat kök med generös matplats i anslutning till vardagsrummet, där braskaminen från Contura blir en trivsam blickpunkt. Stora glaspartier ger fint ljusinsläpp och leder ut till den rymliga altanen och trädgården. På detta plan finns även sovrum, duschrum med bastu samt praktisk groventré och tvättstuga.
På övre plan finns ett rymligt allrum, två sovrum och ett stilrent badrum med fristående badkar. Det största sovrummet har skapats genom att två tidigare sovrum slagits samman. Båda dörröppningarna finns kvar, vilket gör det möjligt att enkelt återställa planlösningen och få totalt fyra sovrum. Från sovrummet nås även balkongen i söderläge.
Utomhus väntar en stor och varierad tomt med plana gräsytor, berg i dagen och uppvuxen växtlighet. Det generösa trädäcket i söder erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler och ramas delvis in av en öppen pergola med klättrande grönska. Tomten sträcker sig vidare upp mot ett högt beläget naturparti med utsikt och kvällssol, där det idag finns en äldre friggebod med altan. I trädgården finns även äppelträd, rosor, klematis, växthus och ytterligare en avskild uteplats. Parkering finns i carport samt på uppfarten.
Här bor ni i ett mysigt och barnvänligt villa- och radhusområde med naturen alldeles runt hörnet. Nacka naturreservat breder ut sig ett stenkast från huset och erbjuder milslånga promenad- och motionsstråk genom vacker natur. På kort avstånd finns även Ältasjön och Ulvsjön med fina möjligheter till bad och friluftsliv. För barnfamiljen är läget extra bekvämt med både Kolarängens förskola och Montessoriförskolan Svanen i närområdet. Älta är ett populärt område med god barnomsorg, skolor och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. På promenadavstånd finns dessutom goda bussförbindelser mot bland annat Slussen, Haninge, Tyresö och övriga Nacka.
Foto: Karina Kock, In & Exterior Photo