1/58
8 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
598 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
39 960 kr/år
Biarea
59 m²
Byggår
1936
Premium
Uteplats
Välkommen till ett charmigt och mycket väl omhändertaget hus med en historia som sträcker sig tillbaka till 1936. Här möts tidstypisk karaktär och bevarade originaldetaljer i fin harmoni med moderna uppdateringar och tillbyggnader. Ett trivsamt hem där husets själ har fått leva vidare, samtidigt som det anpassats efter dagens behov.
Läget är naturskönt med naturreservatet på bekvämt avstånd. Perfekt för dig som uppskattar grönska, promenader och närheten till naturen. På den friköpta trädgårdstomten om 598 kvm finns generösa gräsytor och flera fina fruktträd som bidrar till en lummig och inbjudande utemiljö. Trädgården blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här väntar en stor trädäckad uteplats i rakt söderläge med goda möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Föreställ dig lata sommardagar med en bok i handen, långa luncher utomhus eller middagar som får dröja sig kvar i kvällssolen.
Huset har byggts till i omgångar, senast 2026, och erbjuder en fin kombination av äldre charm och moderna bekvämligheter. Köket förnyades 2020 och badrummet renoverades 2018. Praktiska lösningar gör vardagen smidig. Bilen parkerar du bekvämt på uppfarten, där det även finns laddare för elbil. Huset är utrustat med fiber, larm och luft/vattenvärmepump för effektiv uppvärmning. Förvaringsmöjligheterna är goda med en vind som nås via trappa inifrån huset samt två utvändiga förråd.
Här erbjuds ett personligt och välskött hem med historia, karaktär och fina möjligheter. Ett naturnära läge med en härlig trädgård att njuta av. Ett hus att trivas i, både inne och ute, året om.
Natursköna Långsjö som är ett av Älvsjös mest eftertraktade villaområden. Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med friköpt tomt och ett bekvämt läge nära allt som förenklar vardagen. Området präglas av villabebyggelse, grönska och en trivsam atmosfär där både barnfamiljer och naturälskare trivs.
För barnfamiljen är läget svårslaget med flera uppskattade skolor och förskolor inom bekvämt promenadavstånd, däribland Herrängens skola, Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Metapontumskolan. Goda kommunikationer finns precis i närheten med bussar till Fruängen, Älvsjö station, Gullmarsplan och Telefonplan, vilket ger smidiga anslutningar till både tunnelbana och pendeltåg.
Natur- och fritidsmöjligheterna är många. Ett stenkast från huset väntar Älvsjöskogens naturreservat med belysta motionsspår och vackra promenadstigar. Några minuter bort ligger Bergtorpskärret med lekplats, fotbollsplan och skatepark. En naturlig samlingsplats för både stora och små. Under sommarhalvåret lockar populära Långsjön med sandstrand, bryggor, volleybollplan, servering och härliga promenadstråk runt sjön. Här finns även möjlighet att åka skridskor eller skidor på vintern.
Området erbjuder även ett rikt utbud av mötesplatser och aktiviteter. Herrängens Gård är ett uppskattat utflyktsmål med café, lunch, middag och populära evenemang såsom midsommarfirande. För den tennisintresserade finns en välskött tennisanläggning i området. I närbelägna Långbro Park möts historia och modern livsstil i en vacker parkmiljö. Här finns det välrenommerade Långbro Värdshus, där stjärnkocken Fredrik Eriksson står bakom den uppskattade restaurangen, samt grönskande omgivningar som inbjuder till avkoppling året om.
Den välsorterade ICA-butiken på Svartlösavägen ligger på bekvämt avstånd och erbjuder generösa öppettider, delikatessdisk, pizzeria och restaurang. I närområdet finns dessutom flera populära restauranger, bland annat Casa del Lago vid Långsjön, Erssons Fisk i Fruängen och Texas Longhorn i Älvsjö centrum.
Älvsjö centrum erbjuder ett brett serviceutbud med pendeltågsstation, bussterminal, mataffärer, caféer, restauranger, bibliotek, apotek, gym, vårdcentral och annan närservice. Pendeltåget tar dig till Stockholm City på cirka tio minuter, och det finns även direkttåg till ... klicka på "läs mer om bostaden hos mäklaren" för att läsa fortsättningen
Foto: Jean Vanrop, Vanrop Photography
