1/36
3 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
153 m²
Tomtarea
1 520 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
51 987 kr/år
Premium
Välkommen till Sagovägen 9 – en välskött och generös familjevilla om 153 kvm med ytterligare 53 kvm biarea, belägen på en lugn och trivsam gata i omtyckta Arontorp. Här erbjuds ett hem som kombinerar sociala sällskapsytor, praktiska lösningar och moderna energibesparande investeringar med ett fantastiskt läge för familjen som söker både komfort och livskvalitet.
Invändigt öppnar hemmet upp sig med härliga sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger en luftig känsla genom hela huset. Köket har uppdaterats med ny köksö och nya luckor, vilket skapar en modern och funktionell samlingspunkt för familj och vänner. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord samtidigt som vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader.
Hemmet erbjuder totalt fyra sovrum samt ytterligare flexibla ytor som kan användas som kontor, klädkammare eller förvaring efter behov. Det rymliga badrummet är utrustat med både badkar och dusch, samtidigt som en separat gäst-WC bidrar till en smidig vardag för den större familjen. En stor fördel är den praktiska tvättstugan med egen utgång till altan och trädgård, vilket underlättar vardagens alla bestyr. Samtliga invändiga ytskikt har dessutom målats om, vilket ger hemmet ett fräscht och välvårdat intryck.
Utomhus väntar en stor, insynsskyddad tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns flera uteplatser där ni kan följa solen under dagen. På gaveln har ett insynsskydd uppförts som skapar en privat och trivsam miljö för umgänge. För den som uppskattar sociala sommarkvällar finns även ett trevligt utekök som förlänger utomhussäsongen och gör trädgården till en naturlig samlingsplats. Extra plus är det trevliga spabadet som säljarna haft stor glädje utav.
Bland de större investeringarna som genomförts märks solpaneler för lägre driftskostnader och en installerad elbilsladdare som gör hemmet väl rustat för framtidens behov. Det rymliga garaget tillsammans med den generösa biarean om 53 kvm ger utmärkta möjligheter för hobbyverksamhet, gym, verkstad, förvaring eller extra utrymme för familjens fritidsintressen.
Arontorp är ett av Färjestadens mest uppskattade områden med sitt lugna läge, naturnära omgivningar och familjevänliga atmosfär. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service och kommunikationer samtidigt som Ölands öppna landskap och vackra natur finns runt knuten. Området präglas av villabebyggelse, grönska och trygga gator där barnen kan växa upp i en lugn miljö. Från Arontorp nås både Färjestadens centrum och Ölandsbron på bara några minuter, vilket gör pendlingen till Kalmar smidig och bekväm.
Sagovägen 9 är ett hem för familjen som söker generösa ytor, modern funktionalitet och ett lugnt läge med naturen som närmsta granne. Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma villa på plats.
