Har du frågor om bostaden?
Karam Kaiser
Notar
Har du frågor om bostaden?
Karam Kaiser
Notar
1/64
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 099 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
43 246 kr/år
Byggår
2013
Antal besök
389
Premium
- Smakfull familjevilla med idylliskt läge
- Påkostad & fint anlagd tomt om 1 099 kvm med belysning, murar och tujahäck
- Nybyggt dubbelgarage 2025 med exklusiva detaljer & förberett för vatten/värmepump
- Energieffektiva lösningar med luft-luftvärmepump & installerad laddbox
- Attraktivt läge nära Mälaren, natur, golfbana och skolor
Välkommen till Eriksbo Byväg 17, ett smakfullt och väl omhändertaget hem där både bostad och tomt präglas av genomtänkta detaljer, generösa ytor och en modern helhetskänsla. Här erbjuds en trivsam 1,5-plansvilla om 120 kvm med ett lugnt och familjevänligt läge i attraktiva Barkarö.
Invändigt möts du av en ljus och inbjudande atmosfär där öppna sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Hemmet erbjuder fyra sovrum, två badrum, tvättrum samt gott om förvaringsmöjligheter.
Bostaden har under senare år fått ett genomgående lyft med moderna ytskikt, harmoniska färgval och fina detaljer som bidrar till ett stilrent och enhetligt uttryck. Köket erbjuder en fräsch och modern känsla med uppdaterade arbetsytor och kvalitativa materialval samtidigt som den energieffektiva uppvärmningen skapar ett bekvämt boende året om.
Den stora tomten om 1 099 kvm är något utöver det vanliga och har utformats med fokus på både estetik och funktion. Här samsas grönska, öppna ytor och genomarbetade detaljer i en harmonisk utemiljö. Stilrena stenläggningar, murar och grusade partier skapar tydliga och vackra miljöer runt huset medan den välskötta gräsmattan erbjuder gott om plats för lek och sociala tillställningar.
Längs tomtgränsen mot skogen ramas fastigheten in av en tät och insynsskyddande tujahäck som tillsammans med det eleganta staketet från Wernamo Design ger tomten en privat och exklusiv känsla. När kvällsmörkret faller skapas en stämningsfull atmosfär genom den smakfulla utomhusbelysningen som lyser upp både staketet och granarna runt tomten med hjälp av mörkersensorer.
På tomten finns även ett stilrent förråd med tillhörande vedbod samt ett imponerande dubbelgarage med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en modern karaktär. Garaget erbjuder generösa ytor med stor flexibilitet för hobbyverksamhet, verkstad, förvaring eller bilentusiasten och är dessutom förberett för både vatten och ytterligare uppvärmningslösningar. Utomhusbelysningen styrs smidigt via Plejd-system vilket ytterligare förstärker den moderna känslan.
Fastigheten präglas genomgående av ett mycket välskött och påkostat intryck där såväl fasader som tak och utemiljö håller en hög standard.
Barkarö är ett uppskattat och barnvänligt område med närhet till natur, Mälaren, golfbana och fina promenadstråk. Här bor du dessutom med bekvämt avstånd till förskolor, skolor och service samtidigt som Erikslund Shopping Center nås på cirka 10 minuter med bil.
Ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende där både interiör och exteriör håller en genomgående hög nivå i ett av Västerås mest attraktiva områden.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Karam Kaiser för mer information och visning!
