Har du frågor om bostaden?
Martin Magnusson
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
Har du frågor om bostaden?
Martin Magnusson
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
1/6
7 700 000 kr
8 600 000 kr-10 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
910 m²
Byggår
2026
Antal besök
295
Premium
I underbara Björnö, vackert beläget intill Norrtäljeviken, uppförs fem exklusiva enplansvillor i klassisk herrgårdsstil. Här möts tidlös arkitektur, generösa ytor och naturnära livskvalitet endast några kilometer från centrala Norrtälje.
Villorna kommer att erbjudas i storlekar om cirka 125–220 kvm, med priser från cirka 7,7 till 17 Mkr, beroende på hus, storlek, tomt och val av utförande.
Husen präglas av klassiska proportioner och genomtänkta detaljer. Symmetriska fasader, säteritak och vackra spröjsade fönster skapar en tydlig herrgårdskaraktär, medan den generösa takhöjden och de väl tilltagna rummen bidrar till en exklusiv och luftig känsla.
Planlösningarna utformas med fokus på både sociala ytor och privata rum. Generösa vardagsrum och kök skapar naturliga samlingsplatser för familj och vänner, med fina möjligheter att öppna upp mot uteplats och trädgård. Praktiska lösningar som klädvårdsrum, groventré, god förvaring och välplanerade sovrumsdelar gör bostäderna lika funktionella som eleganta.
Master bedroom kan utformas med egen klädkammare samt privat badrum, vilket skapar en avskild och harmonisk del av hemmet.
Villorna baseras bland annat på Götenehus uppskattade husmodell Ramsås, men anpassas för att skapa ett boende utöver det vanliga. Som köpare får du möjlighet att påverka exempelvis rumsfördelning, material och färgval för att sätta din egen prägel på bostaden. Garage i samma arkitektoniska stil kan köpas till.
Komforten är hög året runt med energieffektiva lösningar, NIBE-värmepump och vattenburen golvvärme i hela huset. Den energieffektiva konstruktionen bidrar samtidigt till låga löpande driftkostnader.
En av projektets stora kvaliteter är kombinationen av det naturnära läget och närheten till Norrtälje. Vid vattnet planeras en gemensam plats för avkoppling, umgänge och grillkvällar med utsikt över Norrtäljeviken – en naturlig samlingspunkt för de boende.
Samtidigt har du Norrtäljes charmiga stadskärna på bekvämt avstånd. Det är cirka tre kilometer in till centrum, med cykelväg hela vägen. Här väntar restauranger, caféer, butiker, service och stadsliv, samtidigt som du hemma i Björnö omges av naturens lugn.
För barnfamiljen finns förskola i Björnö och F–6 på Frötuna skola, cirka tre kilometer bort, med möjlighet till skolskjuts.
Björnö erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och exklusivt boende i klassisk herrgårdsmiljö, med naturen och vattnet runt hörnet och Norrtäljes stadsliv bara några minuter bort.