Har du frågor om bostaden?
Aram Soma
Notar
Har du frågor om bostaden?
Aram Soma
Notar
1/4
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
5 rum
Boarea
112 m²
Tomtarea
165 m²
Energiklass
C
Biarea
34 m²
Byggår
1979
Premium
Välkommen till Åldermannavägen 66, ett exceptionellt välrenoverat hem där i princip hela huset har totalrenoverats med ett tydligt fokus på hög standard, exklusiva materialval och genomtänkta lösningar. Här erbjuds totalt 146 välplanerade kvadratmeter, fördelat på 112 kvm boarea och 34 kvm biarea. Det här är ett hem för dig som söker känslan av nytt, modernt och exklusivt, där de stora och kostsamma renoveringarna redan är utförda.
Bostaden har genomgått en omfattande totalrenovering invändigt där såväl det estetiska som det tekniska har fått stor omsorg. Nytt exklusivt kök, två nyrenoverade badrum, nya ytskikt, ny el, nya vattenledningar, nya element och elementrör, nya fönster och altandörrar samt ny ytterdörr är bara några av de investeringar som gjorts. Resultatet är ett modernt och enhetligt hem med hög standard från entréplan till övre plan.
Entréplanet erbjuder generösa och flexibla ytor med två sovrum samt ytterligare ett stort rum med en nyinredd walk-in-closet. Här finns gott om plats för den större familjen, hemmakontoret eller för den som helt enkelt uppskattar extra utrymme och riktigt bra förvaring. På detta plan finns även ett nyrenoverat badrum med tvättstugedel, utfört med påkostade materialval och modern design. Tvättstugan är förberedd med tätskikt, golvbrunn, vatten och el. Våtrumsintyg finns för de utförda badrumsrenoveringarna, vilket ger ytterligare trygghet för nästa ägare.
En trappa upp möts du av bostadens fantastiska sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum skapar en modern och öppen miljö. Här märks den höga ambitionsnivån särskilt tydligt. Det helt nya köket är påkostat och exklusivt utformat med nya vitvaror, generösa arbetsytor och en mycket snygg köksö som blir en naturlig mittpunkt i rummet. De exklusiva stenytorna lyfter helhetsintrycket ytterligare, med bänkskiva från Stoneks i stenen Nuovo Corso Makrana och spiskåpa från Tovenco. Kvitton och garantier finns tillgängliga för samtliga varor.
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar stora och representativa sällskapsytor, perfekta för såväl familjens vardag som större middagar och sociala tillställningar. Från matplatsen nås dessutom balkongen och från vardagsrummet finns direkt anslutning till den stora uteplatsen, vilket ger bostaden härliga utomhusmiljöer och en naturlig förlängning av de sociala ytorna.
På övre plan finns ytterligare ett sovrum samt bostadens andra nyrenoverade badrum. Även här har stor vikt lagts vid kvalitet, modern design och exklusiva materialval. Kombinationen av två påkostade badrum och ett helt nytt kök ger bostaden en genomgående hög och enhetlig standard.
Totalrenoveringen omfattar betydligt mer än det som syns vid första anblick. Huset har fått nya fönster och altandörrar samt ny ytterdörr. Samtliga elementrör är omdragna och nya element har installerats. Vattenledningarna är nya och all el har dragits om tillsammans med installation av en ny elcentral. Plejd styrsystem för belysningen finns i samtliga rum med undantag för de tre sovrummen och spotlights har installerats i flera av bostadens större utrymmen. Det är med andra ord inte bara ytskikten som har moderniserats, utan stora delar av husets tekniska installationer har också förnyats.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme och vattenburna radiatorer. Det vattenburna systemet ger en jämn och behaglig värmespridning i bostaden, samtidigt som fjärrvärme generellt innebär mindre direkt beroende av hushållsel för uppvärmningen
