1/39
6 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
152 m²
Tomtarea
561 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
37 080 kr/år
Byggår
2013
Antal besök
811
Premium
Välkommen till Skogsmulles väg 46 i attraktiva och familjevänliga Tullinge. Här erbjuds en välplanerad och stilren villa från kvalitetsleverantören Götenehus med generösa ytor, fint ljusinsläpp och ett av områdets mest eftertraktade lägen tack vare den stora friköpta gaveltomten om 561 kvm. Huset erbjuder 152 kvm boarea med genomtänkt planlösning, stor uppfart, carport med tillhörande förråd samt soliga uteytor som skapar perfekta förutsättningar för ett bekvämt familjeliv.
Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet med trivsel och flexibilitet. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt ett stort allrum som enkelt kan byggas om till ett fjärde sovrum för den som har behov av ytterligare rum. Allrummet fungerar annars utmärkt som tv rum, lekyta eller arbetsplats och blir en naturlig samlingspunkt för familjen.
Entréplanet präglas av sociala ytor med fint ljusinsläpp och en planlösning som bjuder in till umgänge. Här finns gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. Köket ligger i anslutning till matplats och vardagsrum vilket skapar ett naturligt flöde genom huset. Från de sociala ytorna nås uteplats och trädgård där solen kan avnjutas under stora delar av dagen tack vare gavelläget och den öppna tomten.
Den generösa gaveltomten erbjuder extra utrymme jämfört med många närliggande fastigheter och skapar fina möjligheter för lek, odling, sociala tillställningar eller framtida utveckling efter behov. Den större uppfarten ger gott om plats för flera bilar utöver carporten och bidrar till en bekväm vardag.
Carporten med tillhörande förråd ger praktisk förvaring för exempelvis cyklar, trädgårdsredskap och säsongsutrustning. Den extra förvaringsytan är ett stort plus för den aktiva familjen.
Villan är uppförd av Götenehus, en välrenommerad hustillverkare känd för genomtänkta planlösningar, god byggkvalitet och energieffektiva lösningar. Här bor du i ett modernt och lättskött hem med hög komfortnivå och bra förutsättningar för låga driftskostnader.
Läget i Tullinge är mycket uppskattat bland barnfamiljer. Området erbjuder lugna kvarter med lite genomfartstrafik, närhet till natur, lekplatser och fina promenadstråk. Det finns god tillgång till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter i närområdet samt smidiga gång och cykelvägar som gör vardagen enkel och trygg. Samtidigt finns goda kommunikationer som tar dig vidare mot centrala delar av kommunen och in mot Stockholm. I närheten finns även service, handel och rekreationsmöjligheter.
Skogsmulles väg 46 är ett hem som erbjuder generösa ytor, flexibel planlösning, stor solig gaveltomt, extra rymlig uppfart och carport med förråd i ett mycket omtyckt och barnvänligt område. Ett perfekt boende för familjen som söker både kvalitet, utrymme och ett attraktivt läge.
Fjärrvärme
Fiber finns indraget
Energiklass C
Byggt av Götenehus
Byggår 2013
Stor uppfart med plats för flera bilar tack vare gavel-läge
Stor carport + förråd
Stor och lättskött tomt, friköpt!
Trevliga uteplatser
Balkong
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse.
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen.
För bokning av privatvisning/förhandsvisning rekommenderas att du är helt klar med finansiering samt redo att köpa, prata gärna med din handläggare på din bank om denna bostad innan du bokar en privatvisning/förhandsvisning. Om du behöver hjälp kan jag hjälpa dig med en bankkontakt so
