1/40
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
995 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
46 809 kr/år
Byggår
2009
Antal besök
327
Premium
Välkommen till en mycket välskött villa Mjöbäcksvilla från 2009, där genomtänkt utformning, fina materialval och en varm känsla skapar ett hem att trivas i. Husets centrala delar präglas av generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning. Ryggåstaket, och de stora fönsterpartierna ger rummen en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Köket från Vedum är smakfullt utformat med vita klassiska luckor, ekbänkskiva och rostfria vitvaror ifrån Siemens och fjäråskupan. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, medan vardagsrummet erbjuder plats för både den stora soffgruppen och umgänge med familj och vänner. Dubbla altandörrar öppnar upp mot uteplatsen och skapar en naturlig övergång mellan bostadens sociala ytor och trädgården. Det genomgående ekparkettgolvet och golvvärmen i hela huset bidrar till en behaglig och enhetlig känsla.
Husets privata delar erbjuder flera sovrum och flexibla utrymmen som kan anpassas efter familjens behov. Master bedroom har generösa skjutdörrsgarderober och en walk-in closet ger ytterligare förvaring, men kan även nyttjas som gästrum eller extra sovrum. Det välutrustade badrummet med bland annat dubbelkommod i valnöt och ett stort hörnbadkar med bubbelbad ger en fin känsla av komfort.
En särskild kvalitet är det nybyggda 3-säsongers uterummet, som förlänger möjligheten att njuta av hemmets uteplatser från tidig vår till sen höst. Uterummet är byggt i väderbeständig aluminium, har isolerat golv och värms upp med luft/luftvärmepump. De stora skjutdörrspartierna kan öppnas åt två håll och ger en härlig kontakt med trädgården.
Utanför väntar ett generöst altandäck i söderläge, direkt tillgängligt från vardagsrummet. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler, med sol stora delar av dagen. Den lättskötta tomten erbjuder gräsmatta för lek, avkoppling och odling. En ny självgående gräsklippare ingår i köpet. Till fastigheten hör även varmgarage med förråd.
Brämhult är ett omtyckt område med en fin kombination av natur och närhet till Borås. I närområdet finns Ymergården med motionsspår, utegym och discgolf, samtidigt som förskola, skola, service och matbutik finns på bekvämt avstånd. Närheten till R40 gör det smidigt att ta sig vidare både mot Göteborg och andra delar av regionen.
Ett smakfullt och välskött hem där den genomtänkta utformningen, de generösa sociala ytorna och det fina uterummet skapar en varm och inbjudande miljö för både vardag och umgänge.
