1/40
3 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
21,7 ha
Driftkostnad
36 226 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
1953
Fin och välskött boendegård strax utanför Lysekil. Vackert boningshus, garage, ekonomibyggnader och mark med stora möjligheter. Välkommen till Angård 290 - en idyll med ljuvliga omgivningar, fin välskött villa och byggnad med flera garage, verkstad och hobbyrum. Fastigheten är väl omhändertagen och bara de senaste åren har flera nyttiga och kostsamma renoveringar och förbättringar utförts. Att nämnas särskilt är solcellsanläggning samt ny braskamin.
Fastigheten består av dryga 21 hektar mark, fördelat på betesmark, åkermark och skog. Här finns möjlighet för hästgård och även avstyckning. Det är även vackert som det är; du kan också bara bo, påta vidare i trädgården eller greja med bilen och andra fordon. I hobbyrummet eller "skaparrummet" med sovmöjligheter innanför lämpar sig perfekt för ungdomarnas häng eller för övernattande gäster. Perfekt för den som ägnar sig åt kreativt arbete. Miljön är helt enkelt underbar för den som ägnar sig åt konstnärligt, kreativt arbete. Söker du en inspirerande miljö så har du kommit rätt! Det natursköna boendet passar dig som letar efter rofylld oas, den mindre familjen som söker en idyll åretrunt eller som fritidshus.
Boningshuset består av ett rymligt kök med fin vy över gårdsmiljön, ett stort allrum, tv-rum som kan användas som sovrum, samt ett badrum. Köket är ljust och här finns en nyinstallerad braskamin som kompletterande värmekälla på vintern.
På övre plan finns, ett arbetsrum två sovrum samt en toalett. I källarplan finns ett riktigt fint badrum med SPA-känsla med både bubbelbadkar och bastu.
Ladan fyller idag olika funktioner. Utöver snickarverkstaden finns hela tre garageplatser (varav två har motordrivna garageportar) samt en carport. Den stora gårdsplan har plats för ett flertal bilar och andra fordon. Allt samman är en dröm för den motorintresserade! Laddare för elbil är installerad i ett av garagen. Den stora ladan rymmer härutöver alla tänkbara saker, såsom båten, gräsklipparen och andra maskiner.
Fastigheten ligger utanför detaljplan och möjlighet lär finnas för såväl till- och ombyggnation som komplementbyggnader om så önskas.
Angård 290 är en upplevelse och garanterar en innehålls- och upplevelserik tillvaro. Nuvarande ägare har under sina 28 års ägotid lagt mycket tid och omsorg på att vårda byggnader och trädgård.
Svamp och bär hittar du inpå knuten och i det absoluta närområdet finns mängder av historiska utflyktsmål. Det är bara att packa fikakorgen och ge sig ut! I närområdet finns många fina badplatser, närmast badar du i Barkedal, men du har även fina badplatser i Holma eller Håbäck, bara en av flera barn- och badvänliga alternativ i Gullmaren. Cykelavstånd har du till alla dessa alternativ.
Angård 290 ligger mitt i Gullmarens vackra natur- och strövområden med bohuslänska omgivningar och lummig natur i din närhet. Du som har golfintresse finner Holma Golf och Brastad Golf några minuter bort. Till centrala Lysekil har du dryga tjugo minuter, närservice finner du i Brastad och Brodalen. Kustpärlorna Smögen, Kungshamn, Hunnebostrand och Bovallstrand med flera nås på en halvtimma, Göteborg på dryga timmen, till norska gränsen en knapp timma och till Oslo ca 2,5 timma.
