Har du frågor om bostaden?
Glenn Hammarström
Hammarströms Fastighetsförmedling AB
Har du frågor om bostaden?
Glenn Hammarström
Hammarströms Fastighetsförmedling AB
1/35
1 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
125 m²
Tomtarea
1 798 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
30 819 kr/år
Premium
En charmig funkisvilla med en trädgård utöver det vanliga
Längst upp på Floragatan, i mysiga Emmatorp, väntar ett hem med både karaktär och ett alldeles eget uttryck. Här bor man lugnt och trivsamt på en återvändsgata, samtidigt som centrum och järnvägsstationen finns på bekvämt avstånd – cirka 1 000 meter bort.
Tomten är något alldeles extra. Med sina cirka 1 800 kvm hör den till de större i området och gränsar mot grönområde på två håll. En spännande och personlig trädgård med stenhällar, stora odlingsytor och flera naturliga platser för utemöbler ger gott om möjligheter att skapa sitt eget paradis. Här finns också egen brunn för bevattning och tomten ramas vackert in av ett skogsparti. Stenstolpar vid grinden, grusgång och ett falurött gårdshus förstärker den charmiga känslan.
Huset är ursprungligen uppfört 1937 och har den tidstypiska funkiskaraktären bevarad, med putsad fasad, flackt tak och stora fönster. Invändigt möts det klassiska av uppdaterade och funktionella lösningar.
Entréplanet erbjuder en bra entréhall, wc med dusch samt ett trivsamt kök där den äldre känslan finns kvar. Köksinredningen är uppfräschad i en mild grön nyans och kombineras med mörka bänkskivor, vitt kakel och moderna vitvaror.
Ett av husets verkliga blickfång är de två sammanhängande allrummen – ett dubbelrum – med en generös öppning mellan rummen. I matrumsdelen finns en effektiv täljstenskamin och utgång till uterummet och den stora uteplatsen. I soffrumsdelen står en vacker kakelugn som blir en självklar samlingspunkt.
Från uterummet blickar man ut över den fina tomten. Utanför väntar en stor altan under bar himmel, delvis vind- och insynsskyddad – en härlig plats för långa sommarmiddagar, kaffestunder och umgänge.
En trappa upp fortsätter husets karaktär. Här finns två stora rum, båda med kakelugnar, samt ytterligare ett mindre rum. Det gamla köket finns också kvar från tiden då huset var uppdelat i två lägenheter. Här finns dessutom wc och balkong.
På båda våningsplanen finns stora förråd och i källaren finns ett rymligt hobbyrum, tvättstuga, matkällare och ytterligare förrådsutrymmen.
Uppvärmningen kompletteras med en luft/luftvärmepump på varje våning, vilket bidrar till en låg drift. Samtliga kakelugnar och täljstenskaminen är godkända av sotare.
Ett personligt hem för den mindre familjen som söker något mer än bara fyra väggar – med charm, rymd, fungerande vardag och en tomt som verkligen ger möjlighet att leva utomhus. Här finns lugnet på återvändsgatan, naturen alldeles intill och Emmatorps trevliga läge nära både centrum och kommunikationer.