Hammarströms Fastighetsförmedling AB
Mäklare
Jakobsgatan 25B
Välplanerad lägenhet på tredje våningen (hiss), ljust kök som har rymlig matplats. Trevligt allrum och härifrån når man den skyddade balkongen. Stort sovrum med gott om förvaring. Lägenheten ligger i en välskött och bra förening som har en vacker innegård. Avgift 4540:-/mån.
- Hiss
Jakobsgatan 26a lgh 1103
Välkommen till en riktigt fräsch 3:a belägen i Paradiset på andra våningen. Stor inglasad balkong i söderläge. Lägenheten är omfattande och smakfullt renoverad omkr. 2019-2022. 2019 monterades ett helt nytt Ikea-kök med nya maskiner. Lägenheten målades om och det lades in nya ljusa golv i kök, hall, allrum och de båda sovrummen 2019-2022. Härlig inglasad balkong med gott om plats för en loungemöbel. Det är söderläge så balkongen är ett extra allrum från tidigt på våren. WC med Dusch/badkar. Plastmatta på golv och vägg. Parkering finns att hyra i föreningen, separat kö. Till lägenheten följer ett källarförråd och en matkällare. Här bor man med bara ca 10 min promenad in till centrum och Nybro Station med pendelavständ till såväl Kalmar som Emmaboda och Växjö. I kvarteret finns även en fin lekplats. Välskött förening med låg månadsavgift. Grundutbud pả TV och internet via Fiber ingår i månadsavgiften.
- Premium
- Balkong
Braxvägen 25
Nu kan vi erbjuda en välplanerad och nyproducerad villa från Västkustvillan (Ängen 123) som har en bra planlösning och härligt ljusinsläpp med en låg energiförbrukning. Trevligt kök som är öppet mot allrummet med ryggåstak vilket ger mycket rymd.
Klaravägen 8
Välkomna till denna trevliga enplansvilla i barnvänliga Örsjö. Här bor du i en lättskött villa med underhållsfri fasad och allt i ett plan. Ljus och fräsch interiör, i vardagsrummet står cronspisen som sänker driften och sprider skön värme. Villan har fyra sovrum och uteplats i söder/västerläge. Välkomna på visning!
- Premium
Landsvägen 34F
I mysiga Broakulla, mittemellan Kosta, Emmaboda och Lessebo ligger denna hyresfastighet med 6st lägenheter om totalt 453 m2. På bottenplan finns 5 st lägenheter, 3 rok vardera. Några lägenheter har badrum med badkar några med dusch. Alla har balkong. På den ena gaveln i källaren finns en fräsch lägenhet på 78 m2. Det är souterrängsplan och utanför lägenheten finns en egen skyddad uteplats. I källaren finns förrådsutrymmen. 4 av lägenheterna har en egen källardel som nås från lägenheten. Uppvärmning med nyare bergvärmeanläggning, kompressor ny 2022. Vatten och avlopp är genomgått, stora delar nya. Stor tomt som är möjlig att stycka av. Gott om plats för parkering. Hyresintäkt 327.300:- Driftskostnad ca : 152400:- (vatten & avlopp, sophämtning, försäkring, uppvärmning) Uppvärmning med bergvärme, total förbrukning 38028 kwh kostnad beräknad på en total elkostnad inkl nät på 2,30:-/kwh. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
- Premium
Kulla 101
Välkomna till denna lantliga idyll! Välvårdad och smakfull villa med mycket nytt och de tidstypiska detaljerna bevarade såsom kakelugn, vedspis och furugolv. Villan har bla. nyrenoverade fönster och nyare tak. På baksidan finns den stora markisförsedda altanen där du sitter ostört och njuter av soliga dagar. Idag finns ett sovrum men går att bygga om för att få ut fler sovrum. Fint gårdshus med nytt tak. Välkomna på visning!
- Premium
Göljemålagatan 23F
Välplanerad lägenhet på andra våningen (hiss), ljus och i bra skick med ljust kök som har rymlig matplats. Trevligt allrum och härifrån når man den skyddade balkongen. Lägenheten ligger i en välskött och bra förening som har en vacker innegård.
- Hiss
Storgatan 10
Med centralt läge på Storgatan i Färjestaden ligger denna välvårdade fastighet. Här finns två lokaler samt sju lägenheter. Intäkter totalt ca: 984 000:-/år Fördelas enligt följande; Lokaler: 318060:-/år Bostäder: 666 120:-/år På lokalerna är hyreshöjningen för 2024 inkluderad. Höjningen för bostäderna är ännu inte klara. Drift ca 167 000:-/år (fjärrv,el, va, sop) Lokalerna har ett attraktivt läge utmed Storgatan, rakt ner ligger hamnen. I den ena lokalen är idag konditori Fiesta hyresgäst och den i den andra är det en färgbutik. På ovanvåningen finns två fräscha 3-rumslägenheter på ca 95 kvm. På baksidan är det gamla bageriet ombyggt och tillbyggt och rymmer idag fem nya fina lägenheter, varav 4 st 2:or och 1 st 3:a ( 49 kvm-77 kvm). Dessa lägenheter blev färdigställda och inflyttningsklara våren 2021. Hela denna delen har vattenburen golvvärme, nya stammar, nytt tak, ny el och fiber. Dessa lägenheter har tvättmaskin/torktumlare installerade i sina lägenheter, Under denna delen finns källare där samtliga 7 hyresgäster har förråd. I lokalerna samt de två lägenheterna över finns det ej fiber installerat. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Parkeringsplatser finns på innegården. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Hellmans väg 5,7,9,11,13,15
I Sandslätt strax utanför Alsterbro ligger denna hyresfastighet med två huskroppar med nio lägenheter totalt. Det ena huset har fem stycken lägenheter, fördelat enligt följande: 1 st 4:a på ca 120 kvm och 4 st 2:or på ca 60 kvm. Samtliga lägenheter har egen nedgång till källarplan. Det andra huset har fyra stycken lägenheter, fördelat enligt följande: 3 st 2:or på ca 54 kvm och 1 st 4:a på ca 105 kvm. Samtliga lägenheter har egen nedgång till källarplan. Total hyresintäkt är 306 688:-/år, lägenheterna hyrs ut med kallhyra. Två av lägenheterna har renoverade badrum ( år 2019 och år 2021). I dagsläget är sex stycken lägenheter uthyrda. Kostnaden för driften har under 2023 legat på 68052:-/år (elstöd har erhållits på 18 245:-) Fastigheten säljs med friskrivningsklausul Välkomna på visning!
- Plus
Bruksvägen 16A
I gamla bruksorten Flygsfors har vi denna rymliga villa som har alla möjligheter. Villan har idag en stor lägenhet på övreplanet och två uthyrningsrum samt en nybyggd lägenhet om ca 67kvm på bottenplan och en tom lokal som tidigare varit butik och glassliperi. Stor förrådskällare. Bergvärme.
- Premium
Vändstigen 23
En lättskött villa med riktigt låg driftskostnad, perfekt för den lilla familjen. Här bor man med cykel och gångbanor nära som enkelt tar dig till Hanemålaskolan och förskolan Vitsippan F-6. Det är lika enkelt att ta sig till livsmedelsbutik Coop och busshållplats mot Kalmar. Man har nära till naturen och populära Svartbäcksmåla friluftsområde. I området finns grönområden med lekplats och pulkabacke.
- Premium
Storgatan 100
Med ett mycket bra läge ur marknadsföringssynpunkt och bra möjligheter till parkering är lokalen på entréplan perfekt för en publik verksamhet. En trappa upp finns en fantastisk ägarlägenhet på hela 144m2. Ett vackert och ljust trapphus med bevarad 40/50-talskänsla, smidesräcke och trappa i sten, tar oss upp till entréhallen som möter oss i ägarlägenheten. Hallen är välkomnande och mycket rymlig med gott om förvaring. Allrummet sträcker sig längs med hela gaveln på huset och har ljusinsläpp från tre håll samt dörr till balkongen i väster. Centralt i lägenheten ligger det stora köket som med sin öppna planlösning är en härlig plats för samvaro. Köket är öppet med vitlackad inredning, mörka bänkskivor och mörkt kakel. Vid köksön sitter man gärna med ett glas vin och håller koll på kocken eller kanske hjälper man till med matlagningen. Här finns det gott om plats för många kockar. Braskaminen ser man både från matplatsen och köksdelen. I den mer privata delen av lägenheten finns tre stora sovrum, ett med dörr till balkongen i sydost och här finns också ett fräscht wc med dusch. Vid entréhallen har vi en mycket smakfull och alldeles nyrenoverad wc/dusch/klädvård. Det finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och förvaring. Snygg dusch, svart med klarglas och en bred kommod med tvättställ. Hela lägenheten är fantastiskt ljus och i mycket bra skick. På entréplan är det bara fantasin som sätter gränser. En jättebra lokal för försäljning, restaurang, café eller kanske kontor. Det skulle också kunna bli två nya jättetrevliga lägenheter. Hel källare i gott skick med flera förråd och lagerytor. Tomten är välskött och lättskött. Det finns ett stort garage med förrådsdel. Renoveringar: 1995 Fasadputs Fösnterbyte Takomläggning Nybyggnad av garage 2017 Nytt kök Renovering wc/dusch 2022 Renovering wc/dusch/klädvård
- Premium
Såvägen 6
Välkomna till barnvänliga Hanemåla, här har du möjlighet att skapa ditt drömboende med en boyta på hela 178 kvm. Du har fria händer att sätta din egna stil på interiören. Huset utvändigt är det endast en målning som kvarstår. Gjuten platta med vattenburen golvvärme, borrhål för bergvärme-installation är förberett. Garage med plats för förråd finns. Välkomna att höra av er för mer information samt visning!
Sträckarevägen 3 och 5
Nu kan vi erbjuda en helt nybyggd maskinhall om ca 170kvm (10,8x15,6m) som färdigställdes 2022. Så för dig som behöver ett stort hobbygarage eller ha en mindre firma och behöver kontor och lager så kan detta vara ett alternativ. Fastigheten går att ansluta till kommunalt vatten, avlopp samt el. Portarnas storlek är 3,5x3,5m. För mer information kontakta ansvarig mäklare.
Oxelvägen 8
Med lugnt och bra läge nära centrum har vi denna välplanerade enplansvilla med uterum i härligt västerläge (kvällssol). I hallen finns plats för ytterkläderna, rakt fram ligger det ljusa allrummet med flera fönster ut mot uteplatsen och baksidan. Intill ligger ett rum som idag används som matrum. Trevligt kök med vita luckor och plats för matbord. Villan har två sovrum, båda med garderober. Badrum med dusch, plastmatta på golvet och kaklade/målade väggar. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, här finns praktisk utgång. Garage med plats för 1 bil samt förråd. Välkomna på visning!
Jakobsgatan 25E
I välskötta föreningen BRF Paradiset har vi denna ljusa och trevliga trerumslägenhet på andra våningen (hiss). Rymligt allrum med ekparkett, allrummet är idag avdelat för ett extra sovrum. Fräscht kök samt bra med förvaring i lägenheten. Wc/dusch med tvättmaskin. Vindskyddad härlig balkong.
- Hiss
Klättorp 104
När man tar av mot Klättorp och följer vägen som slingrar sig intill Kyrksjön är det en idyll man möts av. Det är välskötta villor längs med vägen som slingrar sig utmed sjön. Nästan alla hus har utsikt över vackra Kyrksjön som är en del av Lyckebyån, en av Sveriges vackraste kanotleder. Härifrån kan du paddla ända ner till Blekinge om du vill. På andra sidan sjön driver Emmaboda Golfklubb Björketorpsbanan, en 18-håls park och skogsbana. Den inbitne golfaren tar roddbåten över sjön till golfbanan. Från samtliga rum har man en fantastisk utsikt över sjön och det är bara några meter till strandkanten. Det är en magnifik villa där man verkligen har tagit till vara på det otroliga läget. Allrum och kök ligger i en öppen planlösning totalt ca 70 m2!, öppet till nock med dryga 4 m takhöjd. Fönsterpartiet mot sjön och uteplatsen sträcker sig från golv till tak och har två dubbeldörrar till uteplatsen. I blickfånget mellan de stora glaspartierna har man tänkt sig en braskamin. Köksdelen är planerad för seriös matlagning med stora ytor och mycket förvaring. Här har kocken kontakt med gästerna som kanske sitter vid köksön eller hjälper till med matlagningen. Köket är verkligen generöst och här finns det plats för många kockar. Uteplatsen som blir en del av allrummet ligger skyddad från vinden och i perfekt västerläge. I den ena flygelutbyggnaden finner vi stora sovrummet med eget badrum och walk-in-closet. Både sovrum och badrum har magnifik utsikt över sjön. I den andra flygeln finns ytterligare tre rum. Ett större sovrum och ett arbetsrum/gästrum, även dessa har utsikten mot sjön. Här finns också ett allrum samt wc med dusch. Villan är under uppförande och man tar över den som den är. Utvändigt är de flesta arbeten slutförda, tak, plåtarbeten, fönster putsad fasad mm. En del av panelfasaden återstår att färdigställa. Anslutning till el är betalt. Kommunalt vatten och avlopp finns men är ej betalat. Invändigt återstår samtliga ytskikt och inredningar, del av isolering i framförallt tak. Konstruktionen är gjuten betongplatta med golvvärmeslingor ( vattenburna) , prefabricerade väggar. Vatten och avloppsinstallation är gjord, likaså en stor del av elinstallation. Det är en fantastisk möjlighet för dig som vill slutföra projektet. Utan tvekan blir detta en högklassig villa som saknar jämförelseobjekt. Tänk att tidigt en sommarmorgon ta ett dopp precis nedanför huset. Ett perfekt västerläge gör att du fångar eftermiddagssolen och alla fantastiska solnedgångar. I Vissefjärda, bara 2 km bort finns Vissefjärda skola f-6, mataffär, café mm. Från stationen i Vissefjärda åker du tåg till Karlskrona (35min) Emmaboda (8min) och vidare till Kalmar, Växjö, Köpenhamn. Fastigheten kommer att sälja med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.
- Premium
Fredrikslundsgatan 36
På Fredrikslundsgatan 36 kan vi nu erbjuda denna trevliga och totalrenoverade enplansvilla med källare. Hörntomt på hela 1027 kvm med en fantastisk baksida i perfekt söderläge. I villan finner du tre väl tilltagna sovrum och generösa sällskapsytor i båda plan. Dessutom nyare tak och isolerfönster. Bergvärme samt två eldstäder. Närhet till förskola, skola samt Svartbäcksmålas vackra friluftsområde. Utgångspris 2600.000:-
- Plus
- Energieffektiv
Hornsgatan 40
Här bor man bara ett stenkast från centrum och järnvägsstationen. Det är nära till skolor, från förskola till gymnasieskola. En villa som överraskar, med utrymmen utöver det vanliga och ekonomisk fjärrvärme. Perfekt för en stor familj. Generationsboende eller uthyrningsmöjlighet. Omfattande renoverad och i mycket bra skick.
- Plus
Visar alla 19