Glenn Hammarström

Nu kan vi erbjuda en ljus och trevlig trea med stor balkong, bara ett stenkast från torget. Lägenheten ligger i ett av de mindre och fristående husen som tillhör välskötta Brf Centrum. Detta är en hörnlägenhet som är en av fyra lägenheter i detta huset. I föreningen finns gästlägenhet, Internet ingår i avgiften. 5224:-/mån Lägenheten ligger i ett av de mindre och fristående husen som tillhör välskötta Brf Centrum. Detta är en hörnlägenhet som är en av fyra lägenheter i detta huset. Här har man möjlighet att ha ett par caféstolar och ett bord vid entrén på framsidan och med dörr från allrummet finns en inglasad balkong i söder. Inne möts vi av en ljus och trevlig lägenhet med tre rum och kök. Det är öppet med valv mellan hallen, allrummet och det som idag används som matrum. Behöver man 2 sovrum är det enkelt att lösa. Köket är fräscht med ljus inredning och nya kyl och frysskåp. Balkongen som är stor och inglasad blir verkligen ett extra rum från tidigt på våren. I hallen ligger praktiskt klinker. Övriga rum parkettgolv. Det är toppen att kunna bo ett stenkast från torget med allt nära. Föreningens gästlägenhet står till förfogande för långväga gäster, ett generöst erbjudande som bara understryker den omsorg och trygghet som präglar detta boende. Här, en kort promenad till torget som är en trevlig mötesplats med sin torghandel 3 dagar i veckan .

När man tar av mot Klättorp och följer vägen som slingrar sig intill Kyrksjön är det en idyll man möts av. Det är välskötta villor längs med vägen som slingrar sig utmed sjön. Nästan alla hus har utsikt över vackra Kyrksjön som är en del av Lyckebyån, en av Sveriges vackraste kanotleder. Härifrån kan du paddla ända ner till Blekinge om du vill. På andra sidan sjön driver Emmaboda Golfklubb Björketorpsbanan, en 18-håls park och skogsbana. Den inbitne golfaren tar roddbåten över sjön till golfbanan. Från samtliga rum har man en fantastisk utsikt över sjön och det är bara några meter till strandkanten. Det är en magnifik villa där man verkligen har tagit till vara på det otroliga läget. Allrum och kök ligger i en öppen planlösning totalt ca 70 m2!, öppet till nock med dryga 4 m takhöjd. Fönsterpartiet mot sjön och uteplatsen sträcker sig från golv till tak och har två dubbeldörrar till uteplatsen. I blickfånget mellan de stora glaspartierna har man tänkt sig en braskamin. Köksdelen är planerad för seriös matlagning med stora ytor och mycket förvaring. Här har kocken kontakt med gästerna som kanske sitter vid köksön eller hjälper till med matlagningen. Köket är verkligen generöst och här finns det plats för många kockar. Uteplatsen som blir en del av allrummet ligger skyddad från vinden och i perfekt västerläge. I den ena flygelutbyggnaden finner vi stora sovrummet med eget badrum och walk-in-closet. Både sovrum och badrum har magnifik utsikt över sjön. I den andra flygeln finns ytterligare tre rum. Ett större sovrum och ett arbetsrum/gästrum, även dessa har utsikten mot sjön. Här finns också ett allrum samt wc med dusch. Villan är under uppförande och man tar över den som den är. Utvändigt är de flesta arbeten slutförda, tak, plåtarbeten, fönster putsad fasad mm. En del av panelfasaden återstår att färdigställa. Anslutning till el är betalt. Kommunalt vatten och avlopp finns men är ej betalat. Invändigt återstår samtliga ytskikt och inredningar, del av isolering i framförallt tak. Konstruktionen är gjuten betongplatta med golvvärmeslingor ( vattenburna) , prefabricerade väggar. Vatten och avloppsinstallation är gjord, likaså en stor del av elinstallation. Det är en fantastisk möjlighet för dig som vill slutföra projektet. Utan tvekan blir detta en högklassig villa som saknar jämförelseobjekt. Tänk att tidigt en sommarmorgon ta ett dopp precis nedanför huset. Ett perfekt västerläge gör att du fångar eftermiddagssolen och alla fantastiska solnedgångar. I Vissefjärda, bara 2 km bort finns Vissefjärda skola f-6, mataffär, café mm. Från stationen i Vissefjärda åker du tåg till Karlskrona (35min) Emmaboda (8min) och vidare till Kalmar, Växjö, Köpenhamn. Fastigheten kommer att sälja med friskrivningsklausul vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.

Välkommen till en riktigt fräsch 3:a belägen i Paradiset på andra våningen. Stor inglasad balkong i söderläge. Lägenheten är omfattande och smakfullt renoverad omkr. 2019-2022. 2019 monterades ett helt nytt Ikea-kök med nya maskiner. Lägenheten målades om och det lades in nya ljusa golv i kök, hall, allrum och de båda sovrummen 2019-2022. Härlig inglasad balkong med gott om plats för en loungemöbel. Det är söderläge så balkongen är ett extra allrum från tidigt på våren. WC med Dusch/badkar. Plastmatta på golv och vägg. Parkering finns att hyra i föreningen, separat kö. Till lägenheten följer ett källarförråd och en matkällare. Här bor man med bara ca 10 min promenad in till centrum och Nybro Station med pendelavständ till såväl Kalmar som Emmaboda och Växjö. I kvarteret finns även en fin lekplats. Välskött förening med låg månadsavgift. Grundutbud pả TV och internet via Fiber ingår i månadsavgiften.

Läget, läget, läget.... Östgötagatan är en lugn villagata utan egentlig genomfartstrafik. Man bor nära centrum och skolor med grönområdet intill tomtgränsen. Läget i området är perfekt med ett stort grönområde på baksidan. Härligt västerläge på tomt och uteplats. Nära till både lekplats och bollplan. Till nya Västerängsskolan F-6 är det bara 800m, en kort promenad på 10 min. Centrum och järnvägsstationen ligger 1200m bort, toppen om man pendlar till Kalmar eller Växjö. På den mysiga och lite undangömda Östgötagatan hittar vi denna gedigna 60-talsvilla. En vacker mur av ljusgrå kalksten är gräns mot gatan. Muren och tegelfasaden tillsammans med det glaserade takteglet gör att man redan utanför huset förstår att detta är en villa med det lilla extra. Villan har ett stort härligt vardagsrum i vinkel. Det finns gott om plats, både för soffgruppen, matsalsmöbeln och ett par fåtöljer framför den murade öppna spisen. Från vardagsrummet når man också uteplatsen som ligger perfekt. Västerläge = kvällssol med utsikt över grönområdet och skyddad från vind och insyn. En ljuvlig plats redan tidigt på våren. Köket är även det väl tilltaget. Det finns generöst med förvaring och arbetsytor. Stora fönster mot gatan gör hela köket ljust och trevligt. Villan har 4 sovrum där det största har dörr till uteplatsen och tomten. På detta plan finns också ett stort wc. I källaren finner vi gillestugan, ett extra allrum med ytterligare en murad öppen spis. Hobbyrummet som kan vara arbetsrum, gästrum eller kanske tonåringens egna avdelning. Ett smakfullt renoverat badrum med kakel och klinker. Påkostad inredning med bl.a. vägghängd toalett och glasväggar till duschen. Intill badrummet finns en stor bastu med relax. I källaren hittar vi även tvättstuga, matkällare, förråd och mer hobbyutrymmen. Trappa till källaren både från köket och hallen.

En egen takterrass med vidunderlig utsikt och solläge hela dagen är unikt. Att en sommarkväll kunna bjuda vänner på fest på en sådan här plats är en lyx. Eller att själv luta sig tillbaka en sommarkväll och bara ha stjärnhimmeln som tak. Med de absolut vackraste strövområden alldeles in på knuten ligger denna fräscha lägenhet. Mitt i mysiga Thebacken, med Linneasjön och Joelskogen på andra sidan gatan. Detta är en av de finaste platserna i Nybro. Det är en kort promenad, 1500m, till centrum. Där finns torget med genuin torghandel några dagar i veckan och runtomkring hittar du det mesta du behöver i stadens butiker. Huset som lägenheten ligger i är byggt 2019 och i toppskick. På tomten finns det stora gräsytor och parkering för bilen. Vi går in och möts av en entréhall med snygg klinker på golvet och skjutdörrsgarderober för ytterkläder. Framför oss har vi en öppen planlösning med mycket ljusinsläpp. Köket är hjärtat i bostaden och har en snygg inredning med ljusa lackade luckor, mörka bänkskivor och maskiner i rostfri design. Ett enhetligt parkettgolv i ek ligger i alla rum. På ena sidan av köket är det en stor matplats med utsikt över Linneasjön, På den andra sidan har vi vardagsrummet med dörr till en stor uteplats i söder. De två sovrummen är ljusa och rymliga, det största rummet har fönsterparti med helglasad dörr till balkongen. Det andra sovrummet används idag som tv-rum/gästrum. Badrummet är av hög klass med glasväggar till duschen, ljust kakel och ljus klinker. Elegant mörk inredning med kommod. Här finns också klädvårdsdelen med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. En stor balkong längs med hela södersidan nås både från allrum/kök och sovrummet. En mycket trevlig lägenhet med extra takhöjd, höga fönster och bra materialval som gör att bostaden känns lite extra. Det är skön golvvärme i alla rum. I Thebacken bor du nära centrum med bra kommunikationer från stationen. Linneasjön och Joelskogen ligger på andra sidan gatan. Till Pukebergs glasbruksområde med bl.a restaurant/cafe är det bara några hundra meter. I området byggs en ny förskola och ny f-6 skola. Jag kunde inte låta bli att utmana Chat GPT när jag skulle skapa texten till denna lägenhet. Håll tillgodo … ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- I solens glödande famn vilar en pärla av en lägenhet, en oas där närheten till naturen är lika oumbärlig som en Linnéasjös sjungande vatten, Joelskogens mystiska skuggor och stadens pulserande hjärta. Denna bostad är inte bara ett boende, det är en harmonisk förening mellan urban elegans och naturlig frid. Tänk dig en takterrass som sträcker sig över hela himlavalvet, som ett löfte om att berusa sig i solens varma kyssar från gryning till skymning. Denna terrass är inte bara ett utrymme, det är en mångfacetterad scen där vardagens ljuvaste stunder utspelas. Med trapphuset som sin mittaxel kan terrassen indelas i smakfulla zoner, var och en skapande en privat sfär av lugn och harmoni. Här flödar möjligheternas flod likt en evig källa av glädje och välbefinnande. Bjud in till sällskap och samtal i sköna sittgrupper, där tankar blir till ord och ord blir till skratt. Eller samlas kring en festmåltid med vänner och familj vid den välkomnande matgruppen, där smaker och berättelser förenas till en symfoni av njutning. Och vad vore en terrass utan möjlighet till kulinarisk utforskning? Här kan du låta ditt kreativa kökshjärta flöda fritt. Inreda med en egen grill där dina gastronomiska äventyr tar form och smak. Kanske krönt med en örtträdgård, där basilika och timjan dansar i harmoni med dina kulinariska visioner. I denna unika takterrass, vävd av solens strålar och dofterna från naturens famn, är varje ögonblick en hyllning till livets enastående skönhet och rikedom.

Utan tvekan är det högst upp man vill bo. Vi tar hissen upp och går in i en lägenhet med fantastisk utsikt. En härligt ljus våning, med fyra rum varav två sovrum. Det är en gavellägenhet med ljusinsläpp från tre väderstreck. Mycket bra skick, med vackra golv och en ljus atmosfär som genomsyrar hela våningen. Lägenheten ligger i Paradiset, med närhet till Paradisskolan för åldrarna F-9 och Åkrahällsskolan som är en omtyckt gymnasieskola, vilket gör den till en perfekt plats för studenter och familjer. Och med nära till naturen, bara en kort promenad från järnvägsstationen och centrum, är detta ett väldigt trevligt läge. Balkongen i väster är en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen och ta in den vackra utsikten över takåsarna och den välskötta gårdsmiljön nedanför. I lägenheten finns Två stora sovrum mot öster, allrum mot söder/väster som har dörr till balkongen. dubbla toaletter, varav en med dusch och en egen tvättmaskin. Stort kök och ett separat matrum som skulle kunna bli ett extra sovrum. Det finns också gott om garderober och en klädkammare. Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och erbjuder en vacker och fridfull uteplats där du kan koppla av och njuta av lugnet. Belägen i närheten av en skola för åldrarna F-9 och en gymnasieskola, är det en idealisk plats för familjer och studenter. Och med närhet till naturen, bara en kort promenad från tågstationen och centrum, är denna lägenhet en fantastisk oas mitt i stadens puls.

Centralt belägen affärs och verkstadsfastighet. Här finns möjlighet för flera verksamheter. Nuvarande ägare driver bilförsäljning, biltvätt och bilverkstad i lokalerna. Tidigare har här varit Jysk varuhus och före det byggvaruhandel. Ett tillfälle om man har en egen utrymmeskrävande verksamhet som man kan komplettera med uthyrning. Flera separata lokaler som är möjliga att hyra ut var för sig. Kanske skapa ett industrihotell. I första hand säljs fastigheten tom utan hyreskontrakt. Det finns möjlighet att ta över samtliga eller delar av verksamheterna. Bilverkstaden har idag samarbetsavtal med Meca. Lokalerna ligger centralt i Nybro och har ett mycket bra affärsläge. Inhägnade hårdgjorda ytor för parkering mm Bilhall ca 1000 m2 med kontor, wc/dusch mm, fläktrum Tvätthall ca 375 m2 + ca 30 m2 kontor och personalutrymmen Lackverkstad ca 300m2 med lackbox Övrigt kallager ca 350 m2 Div förråd ca 250 m2 Bilverkstad ca 250 m2 + ca 50 m2 förråd, wc Däckverkstad ca 280 m2 + vindsvåning med förråd Skärmtak ca 400 m2 Tomt 6670 m2 varav ca 2300m2 inhägnade asfalterade ytor. Byggnader: Bilhall: Butiksarea med stora skyltfönster, uppförd i lättbetong, typ siporex, tak gummiduk. Tvätthall: Isolerad, tak gummiduk. Bilhall och tvätthall med fjärrvärme, nytt ventilationsaggregat 2018. Lackverkstad, bilverkstad mm: Byggnad uppförd i tegel, ungefär halva taket gummiduk, halva tegeltak. Däckverkstad : Uppförd i tegel, plåttak Skärmtak: järnkonstruktion med plåttak. Samtliga mått är ungefärliga, är detta viktigt för en köpare uppmanas man att göra en egen uppmätning.

Möjligheternas fastighet. - Kontakta mäklaren för visning: [email protected] 070-5729992 --------------------------------- Med ett mycket bra läge ur marknadsföringssynpunkt och bra möjligheter till parkering är lokalen på entréplan perfekt för en publik verksamhet. En trappa upp finns en fantastisk ägarlägenhet på hela 144m2. Ett vackert och ljust trapphus med bevarad 40/50-talskänsla, smidesräcke och trappa i sten, tar oss upp till entréhallen som möter oss i ägarlägenheten. Hallen är välkomnande och mycket rymlig med gott om förvaring. Allrummet sträcker sig längs med hela gaveln på huset och har ljusinsläpp från tre håll samt dörr till balkongen i väster. Centralt i lägenheten ligger det stora köket som med sin öppna planlösning är en härlig plats för samvaro. Köket är öppet med vitlackad inredning, mörka bänkskivor och mörkt kakel. Vid köksön sitter man gärna med ett glas vin och håller koll på kocken eller kanske hjälper man till med matlagningen. Här finns det gott om plats för många kockar. Braskaminen ser man både från matplatsen och köksdelen. I den mer privata delen av lägenheten finns tre stora sovrum, ett med dörr till balkongen i sydost och här finns också ett fräscht wc med dusch. Vid entréhallen har vi en mycket smakfull och alldeles nyrenoverad wc/dusch/klädvård. Det finns tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och förvaring. Snygg dusch, svart med klarglas och en bred kommod med tvättställ. Hela lägenheten är fantastiskt ljus och i mycket bra skick. På entréplan är det bara fantasin som sätter gränser. En jättebra lokal för försäljning, restaurang, café eller kanske kontor. Det skulle också kunna bli två nya jättetrevliga lägenheter. Hel källare i gott skick med flera förråd och lagerytor. Tomten är välskött och lättskött. Det finns ett stort garage med förrådsdel. Renoveringar: 1995 Fasadputs Fönsterbyte Takomläggning Nybyggnad av garage 2017 Nytt kök Renovering wc/dusch 2022 Renovering wc/dusch/klädvård

Fantastiskt roligt att se ett så pass välvårdat hus. Nästan alla golv är gedigna parkettgolv i ek. Rakt fram öppnar ett stort allrum upp sig. Fönsterpartiet som sträcker sig utmed hela långsidan gör rummet ljust och det känns mycket rymligt. I köket är det en härlig sjuttiotalskänsla. Rymligt med bra matplats och ett klassiskt barkök. En lättskött och energisnål villa med mycket låg driftskostnad.

I mysiga Broakulla, mittemellan Kosta, Emmaboda och Lessebo ligger denna hyresfastighet med 6st lägenheter om totalt 453 m2. På bottenplan finns 5 st lägenheter, 3 rok vardera. Några lägenheter har badrum med badkar några med dusch. Alla har balkong. På den ena gaveln i källaren finns en fräsch lägenhet på 78 m2. Det är souterrängsplan och utanför lägenheten finns en egen skyddad uteplats. I källaren finns förrådsutrymmen. 4 av lägenheterna har en egen källardel som nås från lägenheten. Uppvärmning med nyare bergvärmeanläggning, kompressor ny 2022. Vatten och avlopp är genomgått, stora delar nya. Stor tomt som är möjlig att stycka av. Gott om plats för parkering. Hyresintäkt 327.300:- Driftskostnad ca : 152400:- (vatten & avlopp, sophämtning, försäkring, uppvärmning) Uppvärmning med bergvärme, total förbrukning 38028 kwh kostnad beräknad på en total elkostnad inkl nät på 2,30:-/kwh. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.