1/16
2 195 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
1 123 m²
Driftkostnad
45 908 kr/år
Biarea
7 m²
Byggår
1936
Premium
Välkommen hem till den fantastiskt fina gula villan på Styckjunkaregatan 4, ett charmigt och väl omhändertaget hem med ett attraktivt läge i centrala Karlsborg. Här bor du med närhet till både stadsliv, historia och natursköna miljöer, samtidigt som du får njuta av en trivsam villa med härlig karaktär och genomtänkta ytor för hela familjen.
Bostaden erbjuder 95 välplanerade kvadratmeter fördelade på 1 1/2 plan med källare, där varje våningsplan bidrar med både funktion och charm. Redan vid ankomst möts du av en mysig trädgårdstomt, grusad uppfart och två praktiska uthus som skapar goda förvaringsmöjligheter och extra användningsytor.
Entréplanet välkomnar dig genom en glasveranda, en perfekt plats för morgonkaffet eller lugna kvällar. Det hemtrevliga vardagsrummet bjuder på trägolv och en stämningsfull kamin som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader.
På ovanvåningen väntar en inre hall med utgång till balkongen där du kan njuta av lugna stunder och utsikt över området. Här finns dessutom tre mysiga sovrum med fina ytskikt och smarta förvaringslösningar. Ett av sovrummen erbjuder hela åtta garderober medan ett annat pryds av en vacker kakelugn som förstärker husets charm och karaktär ytterligare. Här uppe finns även en toalett.
Källarplanet ger bostaden extra funktionalitet med hall, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin och torktummlare samt ett badrum med badkar. Här finns även groventré och ett arbetsrum, utmärkt för hobbyverksamhet, hemmakontor eller extra förvaring.
Läget är något alldeles extra. Här bor du mitt i centrala Karlsborg med närhet till allt som gör orten så uppskattad. På promenadavstånd hittar du den mäktiga Karlsborgs fästning där du kan uppleva spännande historia och guidade turer. Längs Göta kanal och hamnområdet väntar restauranger, glassbarer och ett levande folkliv under sommarhalvåret. För den som uppskattar natur och bad finns även Vätterns klara vatten och fina strandpromenader alldeles i närheten, och endast cirka 250 meter från bostaden väntar närmaste badplats för svalkande dopp under varma sommardagar. En kort biltur bort ligger dessutom Forsviks Bruk, en unik historisk miljö med Sveriges äldsta fungerande sluss.
Det här är ett hem som kombinerar charm, funktion och ett fantastiskt läge, för dig som vill bo centralt men samtidigt ha närhet till både natur, bad och historia.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse hos ansvarig mäklare, Viktor Lundin!
