Har du frågor om bostaden?
Christian Hallberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Christian Hallberg
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/30
1 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
1 106 m²
Driftkostnad
61 953 kr/år
Byggår
1900
Premium
Från gatan möts du av en representativ fasad med putsade väggar, smidesdetaljer och balkong som förstärker husets tidstypiska uttryck. Den generösa grusade uppfarten ger gott om plats för parkering och bidrar till den välkomnande känslan redan vid ankomst.
Invändigt fortsätter känslan genom generösa rum, fina siktlinjer och ett vackert ljusinsläpp från flera väderstreck. Kakelugnar utgör ett naturligt blickfång och tillsammans med de gedigna trägolven skapas en miljö som andas historia och omsorg.
Köket erbjuder plats för matbord och vardagsliv medan de intilliggande rummen ger stor flexibilitet för såväl sovrum som sällskapsrum. Flera av rummen präglas av tidstypiska detaljer som förstärker husets sekelskifteskaraktär.
På ovanvåningen väntar ett allrum med flera praktiska förvaringsutrymmen och en utgång till balkongen med utsikt över områdets vackra villakvarter. En praktisk placerad toalett är utrustad med enbart WC, avloppsfunktionen är i bruk medan vattenanslutningen till utrymmet för närvarande inte är inkopplad. Här finns även två generösa sovrum där de charmiga snedtaken och träpanelerna i taket skapar en varm och genuin atmosfär.
Exteriört erbjuds en miljö som är ovanlig att finna så centralt. Den stora uppvuxna tomten ramas in av häckar och grönska som skapar en privat och rofylld känsla. Här finns gott om plats för odling, lek och umgänge.
Det friliggande gårdshuset bidrar med både karaktär och användbara ytor för hobbyverksamhet, förvaring eller framtida projekt.
Ett boende för dig som uppskattar själ, historia och möjligheten att förvalta ett hem med genuin karaktär mitt i hjärtat av Sölvesborg.