1/39
3 395 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
1 252 m²
Driftkostnad
34 268 kr/år
Premium
Välkommen till Granvägen 22 – ett trivsamt familjehem i lugna Dalsjöfors
Här erbjuds ett välplanerat och hemtrevligt hus beläget på en charmig hörntomt i ett lugnt och familjevänligt område. Tomten bjuder på fruktträd och blommande buskar som skapar en grön och inbjudande miljö att njuta av året runt.
Bostaden har en totalyta om ca 172 kvm fördelad på tre plan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen.
Entréplan
Här möts du av ett funktionellt kök, gäst-wc och ett praktiskt kontor. Det rymliga och ljusa vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och ett större matbord – perfekt för middagar och sociala tillställningar.
Övre plan
En trappa upp finner du bostadens tre sovrum i varierande storlek, med plats för allt från dubbelsäng till skrivbord och förvaring. Här finns även toalett samt ett separat duschrum – smidigt för familjelivet.
Källarplan
Den till större delen totalrenoverade källarplanet erbjuder utmärkta extraytor. Här finns ett stort allrum som idag används som sovrum, komplett med walk-in-closet och eget badrum. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring.
Utemiljö
På husets entrésida finns en generös altan med både en skyddad del under tak och en öppen solterrass där du kan njuta av kvällssolen. Här finns även ett utekök som nyttas större delen av året.
Renoveringar & drift
Huset är välunderhållet med större renoveringar genomförda, såsom nytt tak (2017), dränering (2015) källarplan med golvvärme och helkaklat badrum 2017 och nytt badrum öp 2015. Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftskostnader.
Området
Här bor du med bekvämt gångavstånd till mataffärer, skola, förskola och vårdcentral. I närheten finns även ett lokalt torg med butiker och restauranger. Dalsjön erbjuder bad, sandstrand och skridskoåkning vintertid. För den aktive finns den populära vandringsleden “Dalsjön runt” – en naturskön slinga på 4,3 km.
Goda kommunikationer med buss samt smidig anslutning till riksväg 40 gör det enkelt att ta sig till Borås, Göteborg och Ulricehamn.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Med vänlig hälsning, Mäklare Martin Strömberg
