Sörbyvägen 15

Rönneberget ligger som namnet antyder högt och är inramad av vacker natur och grönska. Boendet består av en trivsam enplansvilla med tre sovrum, öppna sociala ytor, nyrenoverat badrum och stort trädäck. Det finns också vedeldad bastu, ett litet trädgårdshus, förråd och garage/lada Härligt med badrocksavstånd (150m) till badplats med både sandstrand och klippor. Detta boende passar lika bra för de som söker fritidshus som till de som letar fast åretruntboende. Det tar ca en kvart att promenera till Djurö centrum, med ICA, restauranger, bageri och grundskola. En kort promenad (ca 3 min) till busshållsplats. Till centrala Stockholm (Slussen) tar det ca 1 timme att åka kommunalt. Högt och insynsskyddat läge, med många soltimmar och en uppvuxen och lummig trädgård. Granne med naturreservat/fågelreservat och mark av historiskt intresse. En bit in i skogen hittades ett svärd från 1500-talet. Den skyddade marken kommer inte bebyggas. Inbjudande hall/Tvättstuga: Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, garderob och hyllor. En luftigt och social planlösning, delvis öppen mellan vardagsrum och kök. Ljust och rymligt vardagsrum med ett stort glasparti som släpper in ljus och vackert ramar in den rofyllda utsikten mot trädgården och naturen intill. Ett stort altandäck sträcker sig längs hela långsidan och det finns tre utgångar till altanen från huset. Altandäcket är stort nog att rymma både solstolar, fikaplats och middagsgäster. Trivsamt kök med mycket 50-tals-charm bevarad. Så som köksskåp med gliddörrar, tidstypiska beslag och blandare. Köket är utrustat med spis med häll och ugn, köksfläkt, kyl och diskmaskin. Det finns en vedspis som fungerar som praktisk avställningsplats för grytor. Vedspisen är inte ansluten och viss ombyggnad måste göras för att kunna ansluta den. Praktiskt med ett intilliggande skafferi med fönster som rymmer hyllor och en frys. Intill köket finns en naturlig plats för middagsbord intill ett stort fönsterparti med naturen som utsikt. Glaspartiet ger nästan känslan av att vara på en veranada. Här ryms både matbord och läshörna. Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang och umgänge. En dekorativ och fungerande eldstad skänker värme och trivsel. Intill vardagsrummet finns ytterligare en plats för middagsgäster, intill glaspartiet, som även det ger känslan av en glasad veranda. Fräscht och stilrent helkaklat badrum från 2022. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, wc, badrumsskåp och handdukstork. Golvvärme. Två rofyllda sovrum varav ett med utgång till altan. Ett mindre sovrum som rymmer en enkelsäng. Perfekt som gästrum. Walk in Closet med fönster. Genomgående ljusa vackra trägolv i alla torra utrymmen. Vedeldad bastu med omklädningsrum. Enkel men funktionell utedusch. Lada/garage om ca 45kvm som nu är uppdukat med långbord. Perfekt för kräftskivan och bjudningar. Självklart kan denna byggnad även nyttjas för fordon eller förvaring. Ett litet gulligt trädgårdshus med glasdörrar och planteringsbänk. Förrådsutrymme. Källarutrymme ca 1,30 i takhöjd. Grusad uppfart och plats för parkering. Fastigheten är nyligen styckad och delar fortfarande kommunalt vatten och avlopp med grannfastigheten. Grannfastigheten ägs av säljaren, som använder den som fritidshus. Fastigheten kommer att behöva ansluta till en egen service och en egen vattenmätare och detta ombesörjs och bekostas av säljaren. Utförda renoveringar 2023 Ny avfuktare samt markisolering installerad i krypgrund. 2022 Nytt badrum. Hall/tvättstuga renoverad med klinkergolv och är våtrumssäkrad. 2018 Installation av två luft/luftvärmepumpar och ny varmvattenberedare. 2016 Kommunalt V/A drogs in (delat) 2015 Utbyggnad av kök. Garage byggs. El ses över och uppdateras. 2010 Tilläggsisolering på vinden (ca 40 mm tjock). Altan byggs. Alla golv slipas och laseras 2005 Vägg flyttas ut till ett matrum. Bredband via mobilt bredband. Fiber finns i gatan.