1/44
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
159 m²
Tomtarea
1 750 m²
Driftkostnad
58 478 kr/år
Biarea
30 m²
Byggår
1942
Premium
På Dunövägen 30 väntar ett hem där vardag och semesterkänsla möts på ett ovanligt fint sätt. Här kombineras ett rymligt och trivsamt boende med en stor tomt, generösa uteplatser, pool, spabad och gästhus – och som ytterligare ett stort mervärde finns egen brygga som tillhör fastigheten. Ett boende där närheten till Kalmarsund inte bara syns och känns, utan också blir en naturlig del av livet.
Invändigt erbjuds generösa och ljusa sällskapsytor med stora fönsterpartier och en fin kontakt mellan rummen. Vardagsrummet ger gott om plats för såväl soffgrupp som umgänge och kompletteras av en kamin som bidrar med både värme och atmosfär. Här finns dessutom flera sovrum och möjlighet att anpassa ytterligare yta efter familjens behov.
Köket är stilrent och påkostat med ljusa luckor, generösa arbetsytor, köksö och gott om förvaring. Intill finns en naturlig matplats där fönster åt flera håll låter dagsljuset strömma in och öppnar upp mot trädgården. Bostaden rymmer även badrum med dusch samt praktiska förvaringsutrymmen.
Utomhusmiljön är en av fastighetens verkliga höjdpunkter. På husets baksida breder stora trädäck ut sig och skapar flera naturliga platser för middagar, umgänge och avkoppling. Poolområdet blir en självklar samlingspunkt under sommaren, medan spabadet förlänger säsongen och ger möjlighet till varma bad även under årets svalare månader. Här finns även ett charmigt inglasat lusthus som skapar ytterligare en ombonad plats att slå sig ner på.
På tomten finns dessutom ett separat gästhus som ger fina möjligheter för långväga gäster, tonårsbarn eller den som önskar en mer avskild arbetsplats. Förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter och den stora trädgården lämnar gott om plats för såväl lek och aktiviteter som odling och avkoppling.
Fastigheten är samtidigt väl rustad för ett modernt och energieffektivt boende med bergvärme, solcellsanläggning och batterilagring – en attraktiv kombination som kompletterar husets många komfortvärden.
Det havsnära läget sätter slutligen pricken över i. Här finns havsutsikt och en egen brygga som tillhör fastigheten, vilket skapar en direkt koppling till Kalmarsund och ger helt andra möjligheter att verkligen ta vara på livet vid vattnet. Tillsammans med poolen, spabadet, de stora uteplatserna och den grönskande tomten infinner sig en semesterkänsla som är svår att lämna – men här får du kalla den hemma.
Dunövägen 30 är ett komplett och innehållsrikt boende för familjen som söker generösa ytor, ett fantastiskt uteliv och närhet till havet – med egen brygga, pool, spabad, gästhus och moderna energilösningar som några av fastighetens många kvaliteter.
