1/32
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
167 m²
Tomtarea
1 105 m²
Driftkostnad
65 500 kr/år
Byggår
2018
Premium
Knipuddevägen slingrar sig genom lövskogen på halvöns västra sida. Närmast vägen radar de gamla trävillorna upp sig med prydligt skötta trädgårdar. Vikens vatten glittrar till mellan ek och alm när en infart leder in till villans asfalterade uppfart med fristående garage.
Sjöluft och doften av nyklippt gräs slår emot besökaren när den tidlöst formrena byggnaden från 2018 breder ut sig. Den är uppbyggd av flera sammanlänkade, kubiska huselement med platta tak, vilket ger ett horisontellt och lågmält uttryck. Fasaderna är klädda i liggande träpanel vars naturliga karaktär mjukar upp de strama formerna och knyter samman gestaltningen med den omgivande naturen. Villan är ett bra exempel på modern skandinavisk arkitektur där rena volymer, naturliga material och stark kontakt med omgivningen står i centrum. Det strama formspråket hämtar inspiration från både nordisk minimalism och internationell modernism. Funktionalismens fokus på ljus, funktion och tydlighet är närvarande, men uttrycket är varmare genom användningen av trä och den starka kopplingen till landskapet. Mot uppfarten är uttrycket aningen slutet med långsmala glaspartier och få öppningar. På andra sidan öppnar sig tvärtom huset ut mot viken med stora glaspartier. På vid gavel förenar de bostadens ytor med den stora, stensatta terrassen och poolområdet som ligger i villans skyddade vinkel, ett stenkast från stranden. Interiören präglas av ljusa rumsvolymer, närmast heltäckande glaspartier i flera väderstreck. I soligt sydvästläge är grönskan och vattnet ständigt närvarande.
Bostaden har en sober och diskret exklusiv designlinje med rena material, sparsmakad design samt påkostad utrustning och teknik. Entréplanets ljusa sällskapsytor ligger i öppen planlösning med det specialbeställda köket vars svartlaserade inredning bidrar med ett grafiskt uttryck. Transparensen till terrassen, som ligger delvis under tak, är given tack vare flera utgångar. Härute finns pool, exklusivt utekök, bastubyggnad, utedusch och flera uteplatser omfamnade av grönska. På entréplanet finns även entréhall, inre hall med garderobsvägg, sobert badrum, tvättstuga, gym samt två sovrum. Via en dold trappa i sällskapsytorna kommer du upp i villans penthousevåning med en privat placerad master bedroom-svit och ekparkett från Kährs. Här uppe finns walk-in-closet, sovrum med glasväggar mot viken, sobert badrum samt utgång till en lång takterrass med enastående utsikt.
Villans tekniknivå är exceptionellt hög och här finns bland annat luftvärmepump, vattenburen golvvärme, downlights, kodlås, AC, larm, övervakningskameror, elbilsladdare, KNX-system från Hager och ett avancerat styrsystem från Control4. Här samverkar ljus, ljud, bild, säkerhet, markiser och screengardiner i ett integrerat system som enkelt kan fjärrstyras via telefon eller surfplatta. Det påkostade ljudsystemet med högtalare från Sonance och Canton finns både inomhus och utomhus. Separata luft/luftvärmepumpar i gym, vardagsrum och master bedroom ger dessutom möjlighet till snabb uppvärmning och svalkande kyla efter behov. Det skyddade läget närmast stranden på Dunös solsida öppnar för ett aktivt liv vid havet med bad, vattensport och dramatiska solnedgångar. Skolor och service finns i Rinkabyholm, knappt tre kilometer bort. Till centrala Kalmar kör du på en dryg kvart.
