Har du frågor om bostaden?
Frida Urciuoli
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Frida Urciuoli
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/61
11 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
116 m²
Tomtarea
677 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
41 780 kr/år
Biarea
32 m²
Byggår
1924
Charmig villa anno 1924 på friköpt och inbäddad tomt med ostört läge. Många originaldetaljer finns bevarade, såsom speglade dörrar och vackra trägolv. Detta är ett hem som genom åren har renoverats varsamt med stor respekt tagen till byggåret. Huset har ett rymligt kök i öppen planlösning med vardagsrummet och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Härifrån nås bostadens altan och trädgård och i vardagsrummet finns en fungerande braskamin som höjer mysfaktorn en kylig höstkväll. På entréplan finns även två stora sovrum samt ett badrum. Många extra kvm eftersom pannrum, tvättstuga och wc nedre plan inte räknas som biarea.
På övre plan finns idag ett stort rum som kan användas som sovrum eller allrum, ett lyxigt badrum med två duschar och en härlig balkong med eftermiddags- och kvällssol.
I källaren finner man ett stort rum, ett praktiskt förråd/sovrum, tvättstuga, wc samt pannrum. En stor del av denna yta är inte inräknad i bo- eller biarean och är alltså ytterligare kvadratmeter med stor funktionalitet. På nedre plan ingår korridor/passage, pannrum, tvättstuga samt wc inte i det som räknas som biarea och är därmed extra kvm.
Trädgården är inbäddad i grönska och stora delar inramas av en uppväxt syrenhäck. På tomten finns en liten kulle där blåsippor och påskliljor blommar på våren. Det finns utrymme för både fotbollsmål, studsmatta och odling för den som önskar.
Populära ICA Bea och flera restauranger i närområdet. För den som vill ha större utbud ligger Globen shopping och Slakthusområdet en kort cykeltur bort. Mycket bra kommunikationer med promenadavstånd till tunnelbanestationerna Stureby och Svedmyra (grön linje) samt flera bussar ca 100 meter från bostaden. Flera förskolor och skola i närområdet och trevliga Vivstavarvsparken ett stenkast bort.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Frida Urciuoli för mer information!
Foto: Malin helenius, Esoft