1/34
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
100 m²
Tomtarea
888 m²
Driftkostnad
36 929 kr/år
Biarea
100 m²
Byggår
1970
Premium
Välkommen till Sofiebergsvägen 25 - ett trivsamt och väl omhändertaget enplanshus med källare om totalt ca 100 + 100 kvm, beläget på en generös och insynsskyddad tomt om 888 kvm i ett väldigt omtyckt familjeområde.
Här bor du i ett hus som under de senaste 20 åren tagits om hand med stor omsorg, där flera viktiga renoveringar genomförts som höjer både komfort och funktion. Bland annat har fönster bytts ut (2009), kök från HTH installerats (2010) samt två badrum renoverats (2011 och 2013).
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter och en naturlig koppling till husets sociala ytor. Planlösningen på entréplanet är väldigt inbjudande och hemtrevlig, med ett stort kök och matplats som bildar husets självklara samlingspunkt. Köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och moderna vitvaror, och har öppen planlösning mot matsalen, vilket skapar en ljus och social känsla. Vardagsrummet är vägg i vägg och härifrån nås även uteplats och altan - perfekt för sommarens måltider och umgänge. På entréplanet finns även tre sovrum i bra storlek samt ett badrum.
Källarplanet överraskar med sina ljusa ytor, sin sköna takhöjd och genomtänkta planlösning. Här finns ett stort allrum med många möjligheter - perfekt som hobbyrum, tonårsdel eller extra vardagsrum. Vidare finns gott om förrådsutrymmen, en rymlig tvättstuga samt ett stort badrum. Källaren erbjuder generellt mycket goda förvaringsmöjligheter och flexibla ytor som kan anpassas efter behov och livssituation.
Utomhus möts du av en lummig och grönskande trädgård som bjuder in till både lek, avkoppling och odling. Tomten erbjuder fina gräsytor och gott om plats för utemöbler och sociala ytor. På uppfarten finns parkeringsmöjligheter och i direkt anslutning till huset finns garage samt förråd med god förvaring. Fastigheten är både besiktigad samt försäkrad mot dolda fel - en stor trygghet för nästa ägare!
Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett attraktivt läge. Här bor du med närhet till grönområden, skolor, förskolor, matbutiker och goda kommunikationer. Olympiahallen finns i närheten, Fredriksdals trädgårdar nås på kort promenadavstånd och Helsingborgs centrum ligger bara en kort cykeltur bort.
För att ge en så tydlig presentation som möjligt är vissa bilder AI-redigerade. Redigeringarna är endast visuella och objektets faktiska skick framgår av övrig information och bilder.
Varmt välkommen på visning!
