Har du frågor om bostaden?
Niklas Cannon
Svensk Fastighetsförmedling Halmstad
Har du frågor om bostaden?
Niklas Cannon
Svensk Fastighetsförmedling Halmstad
1/51
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
155 m²
Tomtarea
995 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
41 850 kr/år
Biarea
24 m²
Byggår
1961
Premium
Välkommen till Klittervägen 37 - ett hem där naturen, lugnet och de generösa umgängesytorna står i centrum. Huset ligger på en höjd bland tallar och ett fint söderläge som ger goda förutsättningar för många soltimmar. Här bor du med en härlig känsla av avskildhet, samtidigt som både havet, stranden och vardagens bekvämligheter finns på nära håll.
Till huset finns en betonglagd uppfart med tillhörande garage som erbjuder praktiska parkerings- och förvaringsmöjligheter. En klinkerbelagd trappa leder upp till husets entré och skapar en fin inramning till bostaden.
Invändigt väntar 155 kvm som erbjuder fem rum, varav tre sovrum och två allrum, samt en planlösning med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Köket från Marbodal har en stilren utformning och en tjusig köksö som blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. De två allrummen ger möjlighet att skapa olika miljöer – ett för avkoppling framför kakelugnen och ett med plats för matbord och middagar med familj och vänner. Från matplatsen nås det inglasade uterummet, där braskaminen skapar en ombonad atmosfär och gör det möjligt att njuta av utemiljön även när temperaturen sjunker. Bostaden har ett badrum och två separata toaletter, vilket underlättar i vardagen och när huset fylls av gäster.
Utomhus väntar ett stort trädäck med saltvattenpool, där solen kan avnjutas från tidig morgon till sen kväll. Här finns plats för lata sommardagar, svalkande dopp och långa kvällar i gott sällskap. Tomten om 995 kvm ligger delvis på berg och sluttar lätt, med gräsmatta som ger utrymme för lek och avkoppling. Trädäcket sträcker sig runt husets västra del där kvällssolen letar sig in. Tidigare har här funnits ett spabad vilket enkelt går att installera för den som önskar.
På tomten finns även en friggebod som i dag används som tonårsrum – perfekt för den som önskar lite extra utrymme och avskildhet. Huset erbjuder också en mer avskild del med ett sovrum en trappa ner, vilket passar fint för tonåringen som vill ha sin egen vrå eller för den som önskar ett hemmakontor.
Här bor du med naturen inpå knuten och en känsla av avskildhet som är svår att hitta, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära där ICA Frösakull, skola och busshållplats ligger inom gångavstånd.
Frösakull bjuder på livskvalitet året om. Sommartid väntar strandpromenader, salta bad, golf på Halmstad gk och soliga dagar vid poolen. När höstvindarna drar in lockar i stället långa promenader längs havet och lugna kvällar framför brasan. Ett hem att trivas i – oavsett årstid.
Fastigheten är besiktigad (protokoll finns) där ägarna tecknat en försäkring mot dolda fel.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Foto: Virge Buravkov, Virge Foto