1/29
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
101 m²
Tomtarea
1 371 m²
Driftkostnad
48 387 kr/år
Byggår
2022
Antal besök
553
Välkommen till Vibyn 6 – ett modernt och stilfullt hem byggt 2022, där genomtänkt planlösning, fina materialval och ett attraktivt läge samspelar på bästa sätt. Bostaden omfattar 101 kvm fördelat på 5 rum och kök, varav 3 sovrum, och är beläget i ett tryggt och familjevänligt område med god grannsamverkan, lekpark i närheten samt direkt närhet till motionsspår och sjön Väringen, en uppskattad fiskesjö. Här bor du med naturen runt hörnet och med Örebro på cirka 25 minuters bilavstånd.
Hemmet präglas av en öppen och social planlösning som skapar både rymd och trivsel i vardagen. Köket från IKEA, installerat 2022, har en modern och tidlös känsla med bra arbetsytor och en naturlig koppling till bostadens sociala ytor. De stora fönsterpartierna bidrar till ett härligt ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan genom hela hemmet.
Från vardagsrummet når du den generösa altanen som blir en självklar samlingspunkt under årets varma månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och lek, vilket skapar en naturlig förlängning av bostaden ut mot trädgården. Den stora tomten om 1 371 kvm ger dessutom gott om utrymme för både avkoppling, aktivitet och framtida möjligheter.
Bostaden erbjuder två smakfulla badrum med kakel och klinker, där det stora badrummet nyrenoverades 2025 och det mindre är från 2022. Här finns också en separat tvättstuga samt en ny LG tvätt/torktumlare från 2025, vilket gör vardagen extra bekväm. För en modern och energieffektiv drift står en Bosch frånluftsvärmepump från 2022.
På den uppfart som gjordes om 2025 finns plats för hela 6–8 bilar, vilket ger gott om utrymme för både familj och gäster. Sammantaget är detta som förenar modern komfort, funktionella lösningar och ett eftertraktat läge nära både natur och stad.
Välkommen att kontakta mäklare Fredric Andersson 0767646064 för visning!
