Har du frågor om bostaden?
Linn Hedlund
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Har du frågor om bostaden?
Linn Hedlund
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
1/55
3 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
936 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
49 135 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
1922
Premium
Uteplats
Välkommen till ett charmigt 20-talshus där tidstypisk karaktär möter moderna förbättringar. Här samsas vackra detaljer som fiskbensparkett och en stämningsfull kamin med smakfullt renoverade fönster som ger både komfort och ett fint ljusinsläpp.
Husets hjärta utgörs av det inbjudande vardagsrummet som ligger i fil med matplatsen – en social och öppen miljö som passar lika bra för vardagens måltider som för festliga tillfällen. Via fina pardörrar når man uterummet och altanen i bra solläge. Entréplanet erbjuder även ett badrum och funktionellt kök. På det övre planet finns tre sovrum, förvaring och en wc. I källaren finns tvättstugan och gott om plats för förvaring eller möjlighet att skapa ytterligare funktionella utrymmen efter behov.
Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård med uppvuxna träd och buskar som skapar en rofylld oas. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling i grönskande omgivningar. Trots det lugna läget bor du centralt på en gata utan genomfartstrafik, en perfekt kombination av närhet till stadens bekvämligheter och ett tryggt och stillsamt boende.
Gångavstånd till Boulognerparken med utegym, badplats och sommarcafé. Närhet till skolor, förskolor, apotek samt till Gavlehov och Gävle sjukhus. Friluftsliv är lättillgängligt i bl.a. Sätraskogen med elljusspår.
Ett hem med själ, värme och möjligheter där historia och nutid möts på bästa sätt. Hjärtligt välkomna på visning!