1/42
4 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
105 m²
Tomtarea
681 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
52 809 kr/år
Premium
Här erbjuds ett väl uppdaterat 40-talshus där både planlösning och genomförda renoveringar skapar ett smidigt och bekvämt boende. Huset har en trevlig planlösning med sociala ytor på entréplan, fint ljusinsläpp och bra flöde mellan kök, matsal och vardagsrum, med direkt utgång till altan.
Under senare år har flera större investeringar gjorts: nytt yttertak, nya fönster, utbytt el i hela huset inklusive elcentral samt nya vatten- och delvis avloppsledningar. Invändigt är ytskikt målade och flera golv har slipats eller bytts ut. Köket är renoverat och utrustat med moderna vitvaror (förutom fläkt och diskmaskin). Badrum på övre plan samt bastu och dusch i källaren är också renoverade.
Övervåningen erbjuder en mer privat del med sovrum och badrum, medan källaren ger extra ytor i form av tvättstuga, förvaring och dusch med bastu.
Huset värms upp med bergvärme, vilket ger en energieffektiv drift.
Utomhus möts du av en grönskande och trivsam trädgård med bärbuskar, äppelträd och buskar – en perfekt plats för både odling och avkoppling.
På tomten finns även ett rymligt varmgarage som passar utmärkt för såväl fordon som hobby eller verksamhet. Intill garaget finns en smakfullt helrenoverad lägenhet om två rum med mindre kök och helkaklat badrum, utrustad med vattenburen golvvärme. Här ges en mycket flexibel möjlighet – perfekt för uthyrning och extra intäkter, generationsboende, egen verksamhet, tonårsboende eller som en bekväm och avskild gästdel.
Här bor ni med ett bekvämt läge nära det mesta som underlättar vardagen. I närheten finns handelsområdet Strömpilen med ett brett utbud av butiker och service samt goda kommunikationer. Med kort avstånd nås även Umeå universitet och Norrlands universitetssjukhus (NUS), vilket gör läget attraktivt för såväl familjen som den som arbetar eller studerar i området.
Varmt välkommen att boka din visning redan idag!
