Har du frågor om bostaden?
Charlotte Pellas
Historiska Hem
Har du frågor om bostaden?
Charlotte Pellas
Historiska Hem
1/85
10 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
28,2 ha
Energiklass
D
Driftkostnad
51 980 kr/år
Byggår
1920
Antal besök
389
På Yttervala Västergård bor man lantligt med utsikt över Valasjön, betesmarker och skogen alldeles intill, samtidigt som du kan ta dig till kontoret i Stockholm på under timmen. Det röda trähuset från 1920-talet är fint renoverat med omsorg och hänsyn till material och historia, vilket märks på den snälla atmosfären som präglar bostaden. Köket är både vackert och socialt, med plats att samla vänner och familj kring den stora köksön och matsalen intill. Gården bjuder på många möjligheter för den som vill förverkliga sina drömmar. Kanske vill den trädgårdsintresserade bli självförsörjande på grönsaker och starta en trädgårdsbutik? Skapa ett generationsboende eller bedriva B&B, kursverksamhet eller annan kreativ
verksamhet? Eller bara ha möjlighet till övernattning för många gäster? Gården består av huvudbyggnaden samt en stor drängstuga med nyrenoverad uthyrningslägenhet (ca 40-50 kvm), utrymme för verkstad, vedbod, förrådsutrymme och intill ligger ett stort växthus. Fastigheten, med 28,2 hektar mark, får intäkter från bla gårdsstöd, har uthyrningsmöjligheter och låga driftskostnader tack vare bland annat solcellsanläggning och luftvärmepump. Till fastigheten finns jakträtt och fiskerätt i Storsjön (där man kan fiska bland annat kräftor), och i fastigheten ingår även ett förhandsbesked för bostadshus nära Storsjön. Åkermarken har de senaste 25 åren varit KRAV-certifierad och är fortfarande. Det är särskilt trivsamt att bo med kontrasterna; att kunna komma hem efter en arbetsdag i stan till bondgårdsidyllen med hästar som betar utanför sovrumsfönstret. Till Gnesta cyklar man på en kvart eller ca fem minuter med bil som kan parkeras på stor gratis långtidsparkering, och härifrån tar sedan tåget till Stockholm endast ca 35 minuter. Gnesta har ett familjärt och barnvänligt utbud med skolor och förskolor, kulturskola, simhall, ishall, idrottsföreningar och teater. Här finns också ett bibliotek med stort fokus på barn samt ett aktivt kultur- och föreningsliv med kaféer, restauranger, hantverksbageri, konserter och olika aktiviteter. I centrum finns även flera mataffärer, apotek, bokhandel, loppisar och caféer.
Foto: Therese Jansson, Therese Jansson
