Gottröraslingan 26

Gottröra, Norrtälje kommun Se på karta

4 995 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
1 942 m²
Byggår
2022
Driftkostnad
9 720 kr/år

På Gottröraslingan 26 finns nu möjligheten att förvärva en tomt med tillhörande nybyggt hus samt carport till ett förutbestämt och förmånligt pris. En nybyggd 1-plans villa för endast 4 995 000 kr och endast 50 minuter med bil från Stockholm är en svårslagen kombination. Solpaneler ingår i köpet vid kontraktsskrivning senast 31 augusti 2022!

Tomten är redan avstyckad och ligger inom detaljplanerat område och har vatten/avlopp klart via samfällighetsförening. När huset är färdigbyggt slipper man betala fastighetsskatt de kommande 15 åren. Tomterna ligger lantligt och fridfullt på Gottröraslingan i ett nybyggt villaområde. Närområdet består av öppet kulturlandskap med åkrar, ängar och skogar. Detta är bland de sista tomterna på Gottröraslingan som du nu har möjlighet till och just denna tomt ligger i ett väldigt bra solläge!

Nu erbjuds du möjligheten att bygga ett kvalitativt lösvirkeshus i 1-plan med tillhörande carport. Huvudbyggnadens boarea om 133 kvm kommer fördela sig på totalt fyra sovrum, två duschrum, vardagsrum & kök i öppen planlösning samt en tvättstuga. Här kommer det installeras vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump (+ solpaneler vid kontraktsskrivning senaste 31 augusti 2022) samt värmande kamin i vardagsrummet vilket innebär en energieffektiv bostad. Vitmålad träpanel som fasad, svarta betongpannor på taket, enhetliga golv (3-stavs ekparkett), invändiga väggar målade i vitt. Köket kommer vara ett specialritat IKEA-kök där det ingår en integrerad diskmaskin, integrerad ugn/spishäll och side-by-side kyl/frys. Köket kan vara vitt eller grått. Båda duschrummen kommer ha vitt 20x20 kakel och grå/svart 10x10 klinker. Tvättstugan grått/svart 20x20 klinker på golvet. Det kommer installeras en 50 kvm altan i västerläge med utgång från vardagsrum och ena sovrummet.

Här finns även fiber utmed tomtgräns som går att beställa för en kostnad om ca. 24 000 kr. Hör med Norrtälje energi för mer information.

Antingen köps denna fastighet med köpeskilling 4 995 000 kr, 10% handpenning inom 7 dagar från kontraktsskrivning, med villkor om att positivt slutbesked på byggnationen ges av Norrtälje kommun.
Eller så är priset för tomten 1 900 000 kr, och sedan tillkommer kostnad för byggandet (utgångspriset i annonsen inkluderar pris för både tomt, hus, carport med tillhörande förråd och ca. 50 kvm altan). Ansvarig mäklare hjälper till med kontraktsskrivning gällande tomten. Säljaren (Byggföretaget) och köparen skriver sedan ett entreprenadkontrakt för husleverans tillsammans.

Kontakta gärna mäklaren om du har frågor om tomten. För specifika frågor kring huset hänvisas till byggbolaget AJM GROUP AB.

Huset förväntas vara färdigbyggt och redo för tillträde under oktober 2022.

Från Gottröra finns utmärkta bussförbindelser till Norrtälje och Stockholm. Det är också ett utmärkt pendlarläge med bil både till Norrtälje, Stockholm och Uppsala. Fastigheten ligger ca. 25 minuter från Arlanda, 30 minuter från Uppsala, 35 minuter från Norrtälje och 50 minuter från Stockholm. Ni har ca. 1,1 km till Gottröramacken där ni finner drivmedel, livs och postombud. Till Rimbo tar du dig på ca. 15 minuter med bil. I Rimbo finns bl.a. matbutik, apotek, bank, systembolag och restauranger. Det finns även många förskolor i Rimbo samt grundskolor. För den idrottsintresserade finns både handboll, fotboll, ishockey, innebandy, Friskis & Svettis etc. i Rimbo. Ni har Johannesbergs slott ca. 3,5 km från fastigheten där ni kan boka konferensr

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje

Kontakta mäklaren

Lucas Eriksson

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje
Mäklare Lucas Eriksson, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje
070-162 74 56

Visningstider

För bokad eller privat visning sker anmälan hos mäklaren.