1/75
15 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
218 m²
Tomtarea
1,1 ha
Driftkostnad
71 350 kr/år
Premium
Ett hem för livets alla årstider, med hav, natur och generösa möjligheter alldeles utanför dörren.
I Grimsta, strax norr om Lisö, erbjuds en sällsynt sjöfastighet med två vinterbonade villor, egen strand, brygga, pool och en parkliknande tomt om drygt 11 000 kvm.
Här förenas lantligt lugn med bekvämligheten av två välutrustade bostadshus för åretruntbruk. Fastigheten passar utmärkt för större familj, generationsboende eller den som vill kombinera hemmet med arbete och gäster.
Två bostadshus – ovanliga möjligheter
Villorna erbjuder tillsammans cirka 218 kvm boyta och ytterligare 65 kvm biarea.
Det äldre huset om 98 kvm har fem rum och kök i 1½ plan. Det värms med jordvärme och har viss sjöutsikt från övervåningen. Interiören präglas av 1980-talet och är i gott skick, med möjlighet till modernisering.
Det nyare huset om 120 kvm har sju rum och kök i ett plan samt källare. Det värms med el och har en hänförande utsikt över Himmerfjärden från den stora, högt belägna altanen.
Båda husen har fiber och är nyligen målade.
Två separata, vinterbonade bostadshus ger stor flexibilitet: flera generationer kan bo nära varandra med bibehållen självständighet, samtidigt som ett hus kan användas för exempelvis arbete, ateljé eller gäster.
En egen park vid havet
Den 11 036 kvm stora tomten rymmer öppna gräsytor, en vacker äppellund med fruktträd planterade på 1940-talet och naturlig skog.
Den välplanerade topografin skapar skyddade trädgårdsrum, generösa ytor för umgänge och rekreation samt ett öppet strandläge mot Himmerfjärden. En pool om 5 × 10 meter erbjuder ytterligare möjligheter till bad och avkoppling.
Egen strand och brygga i kvällssolen
Fastigheten har ett attraktivt västerläge mot Himmerfjärden, med eget strandviste, brygga, sjöbod och bastu.
Här blir vattnet en naturlig del av vardagen, med möjlighet till bad, båtliv och stilla kvällar vid stranden.
En fastighet med historia och karaktär
På tomten finns ett genuint härbre från början av 1800-talet med elvärme och två sovplatser, en charmig lekstuga, stor jordkällare och ytterligare mindre byggnader.
Fastigheten bildades 1944 och har sedan dess haft endast tre ägare. Nuvarande ägare har vårdat och utvecklat den under 35 år.
Ett boende som sällan erbjuds
Kombinationen av två separata permanentbostäder, stor sammanhållen sjötomt, egen strand och ostört läge gör fastigheten särskilt attraktiv.
Här finns utrymme för familjeliv, arbete, gäster och egna intressen – ett långsiktigt hem att leva i året runt.
Foto: Isabelle, Sjönära
