Bovik 5

Totalrenoverad och högkvalitativ fastighet endast 100 meter från kanalen & Östra kajen. Allt och lite till är fix och färdigt, bara att flytta in Denna totalrenoverade fastighet är belägen mitt i pittoreska Grundsund, endast 100 meter från kanalen och Östra kajen. Bostaden rymmer två vackra våningsplan, stor altan runt huset samt en en komplett lägenhet. Allt renoverat. Här är vackert och bekvämt och allt är i toppskick. Huset är skapat för åretruntboende, eller ett lyxigt fullödigt sommarliv. Ingenting behöver fixas, det är bara att flytta in och njuta. Nuvarande ägare har både tänkt till och kostat på. Hela fastigheten är genomgången med ny el, ny VVS och samtliga ytskikt är ljusa och i princip nyskick. Huset är tilläggsisolerat, taket är lyft, ny bergvärme är på plats, yttertaket är bytt och vackra Orama-fönster installerade. Under golven ligger vattenburna värmeslingor och i taken sitter infällda ledspotar. Även elbilsladdaren är installerad. Bostaden rymmer hela tre helkaklade badrum och erbjuder öppna sociala ytor både inom- och utomhus. På den stora altanen som går runt huset njuter man av eftermiddags- och kvällssol och fin vy över kanalen och folkvimlet. Huset ligger högt, med källaren ovan mark, vilket gör att du på den stora altanen kommer upp från vägen och naturlig insyn saknas. Istället sitter du ostört, högt upp från gatan och med fri vy ner mot kanalen. Den stora altanen går runt huset, och kan således möbleras med både matgrupp, loungemöbel och utekök om man så vill. På baksidan finns en mindre uteplats under tak. Nedre plan har öppet mellan kök och vardagsrum. Klinkergolv och breda träplank har underliggande golvvärme. På väggarna sitter en fin vit träpanel vilket bryter fint mot det vackra trägolvet och de synliga reglarna i taket. Köket är snyggt, påkostat och har separat matplats. Från vardagsrummet ställs de dubbla altandörrarna, helt i glas, upp mot altanen. På övervåningen finns tre rejäla sovrum varav det ena har utgång till balkong. På övre plan är det öppet till nock samtidigt som ytan upp mot taket är inrett som loft, att nyttja för förvaring eller extra sängplatser för övernattande gäster. På detta plan finns också ett fint helkaklat badrum med bubbelbad. Då husets källare ligger ovan mark nås källarplan från markplan med ingång från husets gavel, men nås förstås också inifrån. Detta plan rymmer stor tvättstuga med gott om bänkytor och förvaringsutrymmen samt en mindre verkstadsdel. Här finns även en riktigt fin, och helt renoverad, uthyrningsbar lägenhet. Lägenheten har egen ingång från husets kortsida och är separerad från tvättstuga och övriga utrymmen vilket gör att den är perfekt för uthyrning för dig som vill dryga ut kassan. Lägenheten är utrustad med pentry och badrum med dusch. Bovik 5 har verkligen allt du behöver för permanentboende eller för ett skönt sommarliv med närhet till allt som Grundsund har att erbjuda, endast ett stenkast från hav och bad. På Östra Kajen bara ett par minuter från huset ligger mycket omtyckta Pelles rökeri. Promenerar du därifrån vidare har du en underbar strandpromenad längs havet och klipporna som avslutas vid fina badplatsen i Vigerna. I Grundsund finns också en bra matvarubutik några hundra meter bort (öppen året runt), där du bland annat kan köpa fredagsräkorna, café, restauranger samt ett par trevliga kläd- och inredningsbutiker, förskola/ skola, bibliotek med mera. Grundsund är verkligen en av Bohusläns kustpärlor men alternativen är m