1/25
2 085 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
716 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
33 000 kr/år
Biarea
15 m²
Byggår
1910
Plus
Välkommen till Folkparksgatan 18 – en charmig och löpande renoverad villa från 1910 med lummig trädgård, stor terrass och ett lugnt läge på återvändsgata!
Bakom den grönskande häcken väntar ett hem med karaktär, värme och en privat trädgårdsmiljö som närmast känns som en egen liten oas. Här bor du med naturen som granne i ett lugnt och trivsamt område där den stora terrassen och den insynsskyddade tomten skapar fantastiska möjligheter för avkoppling och sociala stunder från morgon till kväll.
Villan om 115 kvm erbjuder en charmig kombination av tidstypisk karaktär och moderna förbättringar. Invändigt möts du av ljusa ytskikt, vackra plankgolv, spröjsade fönster och generösa sociala ytor. Det lantliga köket är smakfullt inrett med klassiska detaljer såsom porslinsvask, stora arbetsytor i sten och gott om förvaring. I köket finns plats för både matlagning och umgänge i en trivsam och hemtrevlig miljö.
Vardagsrum och matsal binds samman i en öppen och social planlösning där kaminen blir hemmets naturliga mittpunkt under årets kallare månader. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och fin kontakt med den grönskande trädgården.
På ovanvåningen finns tre sovrum samt ett helkaklat badrum kombinerat med tvättstuga, renoverat 2025. Entréplanet erbjuder dessutom ett helkaklat badrum med badkar och duschmöjlighet.
Den stora terrassen blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och erbjuder gott om plats för både loungemöbler och matgrupp. Här njuter du av sol större delen av dagen omgiven av uppvuxna träd, blommande grönska och en insynsskyddad tomt som skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Fastigheten har renoverats löpande med bland annat ny dagvatten- och spillledning 2023, ny varmvattenberedare, till- och frånluftsventilation, luft-luftvärmepump samt installation av krypgrundsavfuktare. Fiber är indraget och på tomten finns parkeringsplats för två bilar samt ett rymligt garage om cirka 50 kvm med utvecklingspotential.
Här bor du med närhet till fina promenadstråk, grönområden och goda kommunikationer. Regionsbuss linje 506 finns endast några minuter bort. Kattarps tågstation, Väla och Hyllinge köpcentrum nås smidigt med bil.
Ett hem med själ, charm och en fantastisk trädgårdsmiljö – perfekt för dig som söker lugn, karaktär och livskvalitet!
Välkommen på visning!
