1/48
2 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
161 m²
Tomtarea
2 250 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
55 848 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
1929
Premium
Välkommen till ett hem där sekelskiftescharm möter moderna bekvämligheter! På Häverövägen 12 väntar en prydlig och väl omhändertagen 1½-plansvilla med hela 161 m², källardel samt en stor, lummig trädgårdstomt om 2 250 kvm.
Här möts du av ett trivsamt hem med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor med en centralt placerad hall, ett inbjudande vardagsrum med värmande öppen spis och charmiga pardörrar som leder vidare till den rymliga matplatsen. Det lantligt inspirerade köket erbjuder gott om både arbetsytor och förvaring samt plats för stora middagar med familj och vänner. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, separat toalett samt utgång till den stora inglasade verandan. Härifrån når du den trädäckade altanen i sydvästligt läge, där kvällssolen och utsikten över den grönskande trädgården skapar en perfekt miljö för långa sommarkvällar och trevliga grillmiddagar. Övre plan erbjuder en mer privat del av huset med två sovrum, möblerbar hall och ett mindre allrum. Här finns också ett smakfullt renoverat och väl tilltaget badrum med både dusch, badkar och bastu – en riktig vardagslyx att njuta av året runt.
Den stora och uppvuxna trädgårdstomten är något alldeles extra. Här finns öppna gräsytor för lek och spel, fruktträd, bärbuskar och köksträdgård för den odlingsintresserade. Tomten är dessutom inhägnad, vilket gör den till en trygg och trivsam plats för både barn och fyrbenta familjemedlemmar.
Fastigheten erbjuder även flera praktiska komplementbyggnader och goda förvaringsmöjligheter, bland annat garage, carport, uthus, vedbod, förråd och jordkällare. Fiber finns anslutet och huset värms upp med vattenburen värme via luft-/vattenvärmepump, kompletterat med eldstad. Under de senaste åren har flera viktiga förbättringar genomförts, däribland ny värmepump och panna, renoverat badrum, tilläggsisolering, förbättrad ventilation, nya avloppsrör och dränering samt flera förbättringar av uthus och tomt.
Ett charmigt och rymligt hem med karaktär, fina sociala ytor och en underbar trädgård – perfekt för dig som söker ett bekvämt familjeboende med det lilla extra! Här bor du lugnt och trivsamt i Häverödal, med gångavstånd till bland annat busshållplats, förskola och skola. Samtidigt finns Hallstaviks bredare serviceutbud på bekvämt avstånd. På bekvämt gångavstånd ligger även Haverödal SK och anläggningen Lundåsvallen, som erbjuder fina möjligheter till både motion och fritidsaktiviteter. Här finns fotbollsplan, discgolfbana och en uppskattad aktivitetsbana.
