1/54
4 695 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
140 m²
Tomtarea
1 302 m²
Driftkostnad
30 615 kr/år
Biarea
7 m²
Byggår
1981
Premium
På ett av Hjortnäs mest eftertraktade lägen, med en hänförande utsikt över Siljan, finner du denna vackra och välskötta dalagård. Här samsas flera byggnader uppförda med stor omsorg om tradition, kvalitet och estetik – en harmonisk helhet med genuin karaktär.
Bostadshuset i 1½-plan (uppfört 1981) omfattar generösa 111 kvm och ligger perfekt placerat på en lummig och väl tilltagen trädgårdstomt. Invändigt möts du av ett ljust och rymligt hem med tre sovrum samt ett inbjudande allrum på övre plan. De stora fönsterpartierna ramar in utsikten över Siljan och skapar en fantastisk känsla av rymd och närhet till naturen.
En kort promenad tar dig ner till det egna båthuset – perfekt för avkopplande dagar vid vattnet eller turer ut på sjön.
Fastigheten erbjuder gott om förvaringsutrymmen och har genomgått flera smakfulla förbättringar de senaste åren, vilket gör att hela gården är i mycket gott skick. Den rymliga verandan blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Uppvärmning sker via ny bergvärmepump för hög komfort och god energieffektivitet.
Det charmiga vinterbonade gästhuset om 29 kvm rymmer ett sovrum (med möjlighet till ytterligare ett), kök samt WC/dusch – idealiskt för gäster, uthyrning eller generationsboende.
Den välplanerade tomten bjuder på en lättskött och vacker trädgård med flera uteplatser i bästa sollägen – morgon, dag och kväll. Här finns även växthus ifrån Willab Garden, byggt 2023, 14kvm) för den odlingsintresserade samt smarta lösningar som robotgräsklippare. Samtidigt finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel.
Hjortnäs är en levande by med stark gemenskap och rika traditioner. Här firas Valborg och midsommar, och sommartid lockar populära danskvällar vid Hjortnäs Brygga. Läget är lugnt och avskilt, men med närhet till service och kommunikationer. Tällbergs tågstation nås på ca 4 km och Leksand på ca 7 km.
Ett boende som förenar natur, tradition och livskvalitet – perfekt som både permanent- och fritidsboende.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
