Svensk Fastighetsförmedling Leksand

Välkommen till denna idylliska lilla gård belägen i det eftertraktade området Heden, där lugn och ro möter närheten till centrala Leksand! Här finner du en mysig gård med ett charmigt huvudhus och extra utrymmen för både gäster och hobbies. I huvudbyggnaden möts du av ett trevligt kök, perfekt för mysiga middagar, och ett ljust vardagsrum där en stämningsfull kamin sprider värme och hemtrevnad. Dessutom finns en fräsch WC/dusch med tvättmaskin, som gör vardagen smidig. På ovanvåningen finner du ett charmigt gästrum/allrum och ett rymligt sovrum med gott om plats för avkoppling. Gården har också en verkstadsbod som erbjuder generöst med förrådsutrymmen – perfekt för den händige eller för den som älskar projekt. För gäster finns en rymlig gäststuga där flera personer kan övernatta bekvämt. Den vackra omgivningen i Heden ger en känsla av att vara mitt i naturen, med grönskande skogar och lugna promenadstråk alldeles i närheten. Samtidigt är du bara en kort bilresa från centrala Leksand, där allt du behöver finns inom räckhåll. Dala vatten och avfall är igång med utbygganden av kommunalt VA år 2025. Det kan bli aktuellt med anslutning år 2027-2028 beroende på när när de kommer igång. En anläggningsavgift kostar 270 031 kr för vatten och spillvatten enligt 2024 års VA-taxa. Välkomna att anmäla er till visningen! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka en privat visning!

Nu har du chansen att förvärva en genuin gård med en anrik historia och stor potential för den händige! Denna fastighet, belägen i vackra Yttermo, erbjuder både charm och möjligheter för dig som drömmer om ett lantligt liv i hjärtat av Dalarna. Huvudbyggnad i klassisk stil med renoveringspotential Bostadshuset är ett 1,5-planshus med källare och bjuder på gott om utrymme. På entréplanet hittar du ett rymligt kök, ett allrum samt ett mindre sovrum. I hallen finns utrymme för att skapa ett WC, och på övervåningen finns ett mysigt sovrum/allrum med öppen spis som ger en hemtrevlig atmosfär. Här finner du även ytterligare ett sovrum och en charmig kattvind. Även om huset är i behov av omfattande renovering, finns här grunden för att skapa ditt drömboende på landet. Uppvärmning sker via ett vattenburet system och bergvärme, vilket ger energieffektiv uppvärmning. Gammelstuga med bevarad dalatradition Den timrade gammelstugan ger en känsla av svunna tider och består av kök och kammare. Stugan har potential att bli ett gästhus eller ett charmigt fritidsboende med rätt insatser. Mångsidiga ekonomibyggnader för djurhållning eller hobbyverksamhet Uthuslängan bjuder på ett klassiskt dass, vedbod, lada med loge, stall med två boxar och höskulle – perfekt för dig som vill hålla hästar eller andra mindre djur. Det finns även ett äldre garage med plats för två bilar och traktorgarage. Gårdens mark erbjuder utrymme för hage eller mindre djurhållning. Anslutet till kommunalt vatten och avlopp Med anslutning till kommunalt vatten och avlopp samt en väl fungerande uppvärmning genom bergvärme, finns här en stabil grund att stå på när du tar dig an renoveringsprojektet. Den här gården är ett fantastiskt tillfälle för dig som vill förvandla en äldre fastighet till ett drömboende. Omringad av Leksands vackra natur är detta en plats där du kan njuta av lugnet och landsbygdens charm. Perfekt för den som söker ett projekt med stor potential! Utöver detta ingår en till lantbruksenhet (skog) med fastighetsbeteckning: LEKSAND YTTERÅKERÖ 10:23 LEKSAND YTTERÅKERÖ 10:23: (Sammanställning över fastigheten) -Produktiv skogsmark: 16,8 hektar -Myr/kärr mosse 2,2 hektar Summa landareal: 19,0 hektar Virkesförråd: -Tall: 10,4 ha -Gran: 1,2 ha -Löv: 0,3 ha Välkomna med en intresseanmälan redan idag!

Passa på! Nu kan vi äntligen erbjuda en av enbart två stycken fyror i markplan i den väldigt populära föreningen Stäppan! Detta är ett mycket harmoniskt och stilrent hem med hög standard och underbar utemiljö i form av flertalet uteplatser i naturskönt område. Vi möts av en liten uteplats i direkt anslutning till entrén, perfekt för morgonkaffet eller som avställningsplats. Välkomnande hall med gott om praktisk förvaring i form av flertalet garderober. Tre sovrum i bra storlek och helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en separat helkaklad toalett. Hjärtat i hemmet är köket och vardagsrummet i öppen planlösning med tillgång till den mysiga inglasade uteplatsen med vy mot Siljan och även en stenlagd uteplats. Modernt kök från Marbodal med påkostad maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys och separat matplats. Det ingår även ett eget förråd till lägenheten. Atmosfären som omger BRF Stäppan samt den här delen av Leksand är oslagbart och vi förstår varför det här är ett av Leksands mest omtyckta bostadsområden. Enkelt att ta sig ut på det intilliggande elljusspåret eller någon av de många stigar som finns bara ett stenkast från huset. Eller varför inte en picknick nere vid sjön eller ett dopp på någon av de fina badplatser som finns inom kort promenadavstånd. På promenadavstånd finner ni även Leksands centrum, idrottsområdet, skolor och förskolor. Här finns en fantastisk blandning av ett enkelt leverne med centralt boende i nyskick tillsammans med närheten till naturen!

I det populära området Sätra i Insjön finner Ni denna fantastiska bostadsrätt med riktig villakänsla! Här är det mesta renoverat de senaste åren såsom bland annat två nyrenoverade badrum, uppdaterat kök, nya ytskikt, två härliga uteplatser mm. Så här är det bara att flytta in och njuta av sitt nya boende. Genomtänkt och praktisk planlösning med två stora badrum, ett på vardera plan, liten tvättstuga, tre sovrum på övre plan och två härliga uteplatser. I vardagsrummet hittar ni dessutom en värmande täljstenskamin, perfekt för kalla höst- och vinterdagar och bra för att hålla driftskostnaderna nere. Stor trädgård på ovansidan med insynsskyddad altan med både takad och öppen del och här finns även en uppvärmd pool (ingår) och plats för både lek och odling. Säljarnas favoritårstid är sommaren med grillkvällar på altanen och mycket härlig utelek för barnen på den trygga trädgården på baksidan. Här får Ni ett bekymmersfritt och praktiskt boende med barnvänligt och lugnt läge i bymiljö. Med närhet till naturen, skogen, vatten och kohagarna utanför men ändå bara en kort cykeltur från centrala Insjön. Använder man den populära grusvägen över åkrarna behöver man dessutom inte gå eller cykla längs bilvägen. Perfekt boende för barnfamiljen, med både förskola i föreningen och hockeyplan nedanför gatan, men även lika passande för familjen med utflugna barn som vill ha ett lättskött boende men ändå ha ytor för släkt och vänner. Parkerar gör man på den egna uppfarten i anslutning till huset. Här finns även garage med anslutande förråd och liten vedbod. Detta är en kommande annons där säljarna förbereder det sista inför en försäljning - anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa chansen till första visning.

Välkommen till denna lilla pärla, belägen längs med Tällbergsvägen i byn Plintsberg, med gångavstånd till både tågstation och mataffär. Här har du chansen att skapa ditt eget drömboende! Huset har ett visst renoveringsbehov, men med mycket potential att bli något alldeles extra. Trädgården är en grönskande oas med både fruktträd och perenner. Perfekt för den trädgårdsintresserade som vill njuta av egenodlade frukter och bär. Men här finns även plats för barnen eller barnbarnens lek och bus. På tomten finns förutom bostadshuset även ett enklare garage, gäststuga samt vedbod/förråd. Bostadshuset består i entréplan av två sovrum, badrum och kök med gott om skåp och förvaring. Men hjärtat i huset är det stora allrummet med matplats. Det är här man spenderar den mesta tiden med familj och vänner, både med myskvällar framför brasan eller goda middagar tillsammans. I källarplan finns praktiska utrymme såsom tvättstuga, pannrum, matkällare mm. Bostaden är belägen i ett område som passar både barnfamiljen och den aktiva pensionären och ligger inte långt från Tällbergsbyarnas golfbana och på gångavstånd från mataffär och tågstation. I området finns ett flertal vackra promenadstråk och på bara ett par minuter är man i mycket populära Tällberg. Här erbjuds året runt olika aktiviteter såsom god mat på någon av alla restauranger, ett flertal hotell, shower, marknader, event, shopping, gym och bad. I Tällberg finns även förskola och skola. Detta är ett boende som passa lika bra som permanentboende och som fritidshus och som med lite tid och kärlek kan bli en fantastisk plats. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna rymliga och välskötta familjevilla från 1991! Huset erbjuder möjlighet till upp till fem sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen. Genom åren har huset löpande renoverats, vilket ger en modern och fräsch känsla. Den lummiga och insynsskyddade innergården skapar en rofylld atmosfär, perfekt för avkoppling och umgänge. På tomten finns även ett stort dubbelgarage med uppvärmt förråd/hobbyrum samt ett litet uthus som rymmer en gästlägenhet med pentry och wc – toppen för besökande gäster eller som uthyrningsmöjlighet. Huset erbjuder en mycket bra planlösning med stora sociala ytor i två plan, flertalet sovrum, två badrum och separat tvättstuga. Men här finns också bekvämligheter som fiber, fjärrvärme och FTX ventilation och roboten sköter gräsmattan. Den härliga utemiljön ger stor potential för den trädgårdsintresserade och de som uppskattar utomhusliv. Centralt läge men ändå skyddat och barnvänligt område med gångavstånd till förskolan och cykelväg hela vägen till skolan. Otroligt bekvämt med gång- och cykelavstånd till mesta man kan önska sig såsom köpcentrum med apotek, mataffär och affärer samt till idrottsplats, elljusspår och tågstationen. Bra pendlings läge både mot Leksand, Borlänge och Falun. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska villa som kombinerar både bekvämlighet, charm och flexibilitet! Välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!

Nu finns chansen att förvärva en tomt med ett naturskönt och sjönära läge mot Siljan i populära området Hjortnäsheden. Tomten är belägen bara 15 minuter med cykel från centrala Leksand, mestadels via gång- och cykelbana, och här finns möjlighet att bli medlem i samfällighetsförening med badplats vid Siljan, endast en kort promenad från tomten. Kommunalt vatten och avlopp finns förberett vid tomtgräns. Byggrätt enligt aktuell detaljplan (se pdf i annonsen). Kostnader för anslutning av vatten, avlopp, el och ev. fiber tillkommer. Missa inte chansen att skapa erat framtida drömhem i ett underbart område - åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad!

Drömmer du om att få möjlighet att skapa ditt eget drömhem i ett underbart område? Då har du chansen nu! Här har du en tomt med fantastiska förutsättningar där anslutningsavgift för både vatten och avlopp ingår i tomtpriset. Hjortnäsheden och Stenbacken är ett mycket trevligt område med gångavstånd till sjön Siljan och med skogen och naturen runt hörnet. Och allt detta inte längre bort från centrum än 15 minuter med cykel, mestadels via gång- och cykelbana. Busshållplats finns dessutom alldeles vid infarten till området. Möjlighet till att bli medlem i samfällighetsförening med badplats vid Siljan. Åk gärna och känn på läget - tomten är skyltad.

Välkommen till natursköna byn Skeberg vackert placerat mellan sjöarna Djursjön, Gyllingen och Molnbyggen och endast 15-20 minuter med bil från centrala Leksand. Här i Skålhol bor du med närhet till naturen med möjlighet till både bär- och svampplockning och långa promenader. En lugn plats där du kan koppla av och tanka energi och umgås med familj, vänner eller bara få en stund för dig själv. Med närheten till Djursjön och tillhörande servitut vid vattnet så är det inga problem att ta ett mysigt kvällsdopp eller att spendera dagen vid eller på sjön. Huset ligger med skyddat läge en kort promenad från "dammen" och båthamnen, och erbjuder både en takad uteplats vid entrén samt en uteplats på baksidan. Här finns rymligt allrum med eldstad och "köksdel" - ett härligt rum för alla att umgås i tillsammans, men här finns också två sovrum samt ett utrymme förberett för "wc", som tex. separett eller förbränningstoalett. På tomten finns även ett praktiskt förråd med vedbod, gästrum och utedass. Här ingår dessutom alla inventarier. Helt enkelt ett fantastiskt mysigt fritidsboende med underbart läge!

Med sjönära läge i södra Tällberg på sluttningen mot Siljan finns nu möjligheten att förvärva en tomt med bra läge i området kallat Sjöängen. Det fina läget med närheten till både Siljan och Tällbergs by är idealiskt för er som vill bygga sitt drömboende med tillgång till både naturen, sjön och byn. Tällberg blommar verkligen ut på sommaren då alla sommargäster återvänder till sina stugor, turisterna flockas till hotellen och campingen och alla små hantverksbutiker, kaffestugor och loppisar håller öppet. Tällberg erbjuder massor av aktiviteter under alla årets dagar. Friluftsliv i form av promenader, löpning, cykling och längdskidåkning, kulturevenemang, kulinariska middagar på de många hotellen, spavistelser och gym alla dagar i veckan är bara några av alla de aktiviteter som kan upplevas. En kort promenad från tomten når ni Siljan och vattnet och alldeles ovanför ligger Tällbergs alla hotell och restauranger. I byn samt i närliggande Plintsberg finns förskola, grundskola, matbutik och järnvägsstation. Men trots alla möjligheter till möten och aktiviteter är det nog ändå lugnet, tystnaden och den häpnadsväckande vackra naturen som uppskattas mest. Medlemskap i gemensamhetsområden (grönområden) ingår. Anslutningsavgifter tillkommer (vatten, avlopp, el och ev fiber). Missa inte chansen att skapa erat framtida drömhem i ett underbart område - åk gärna och känn på läget!

Här finns nu ett sällsynt tillfälle att förvärva ett mycket unikt hus med bästa läge på höjden i Tällberg, där du kan njuta av magisk utsikt över sjön Siljan. Detta timmerhus imponerar med sina robusta timmerstockar och breda trägolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Tegelgolvet i hallen ger en rustik och genuin känsla redan vid första steget in i huset, och med flertalet eldstäder sprids en mysig värme genom hela hemmet, perfekt för kalla vinterkvällar och mysiga familjestunder. Huset har ett fantastiskt flöde med många sociala ytor, vilket gör det till en idealisk plats för att fira högtider som både jul och midsommar. De rymliga sällskapsrummen bjuder in till gemenskap och festligheter, medan de många sovplatserna, idag totalt 11 stycken, gör det enkelt att ha gäster på besök. Uppvärmningen sker genom bergvärme och golvvärme, vilket garanterar både effektiv och miljövänlig uppvärmning året runt. Bostadshuset har även fått ett nytt tak år 2012, vilket säkerställer en god och hållbar konstruktion för många år framöver. Läget på höjden i Tällberg ger en spektakulär utsikt över sjön Siljan. Här kan du njuta av fantastiska vyer och magiska soluppgångar och solnedgångar direkt från ditt eget hem. Varje årstid för med sig sin egen skönhet – från vårens blomsterprakt och sommarens ljumma kvällar till höstens färgexplosion och vinterns gnistrande snötäcke. Tällberg är ett oerhört vackert och populärt område där du kan njuta av både natur, bad och socialt liv året om, oavsett årstid. Här har ni dom flesta hotellen och restaurangerna på gångavstånd med möjlighet till spa, gym och goda middagar. En nära vardagslyx! I Tällberg anordnas många kulturella aktiviteter såsom vackert och traditionellt midsommarfirande, lissjul, marknader, musik och uppträdanden och är du golfsugen finns 9-håls bana i grannbyn Plintsberg. På gång- cykelavstånd ligger även Tällbergsbadet och småbåtshamn med gästhamn och ångbåtsbrygga där M/S Gustav Wasa lägger till på sina turer. I Tällberg och Plintsberg finns dessutom både matbutik, förskola- och skola och tågstation för enkel pendling. För dig som söker något extra, är detta hem en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som verkligen sticker ut. Med sin unika kombination av traditionell charm och modern komfort erbjuder detta hus något utöver det vanliga. Tänk dig att fira jul vid den sprakande eldstaden eller midsommar i den lummiga trädgården med sjöutsikten som bakgrund – här finns alla förutsättningar för minnesvärda stunder året runt. Detta är ett hus som måste upplevas på plats - Kontakta oss redan idag för att boka en visning!

Nytt pris! Drömmer du om ett lantligt paradis med mycket ytor där du kan njuta av naturens stillhet? Välkommen till denna charmiga gård i Stumsnäs med stor potential! Gårdens huvudbyggnad omfattar två plan samt källare. Idag finns 4 stycken möjliga sovrum samt ett vardagsrum. Vidare finns ett charmigt kök samt helkaklat badrum. Källarvåningen med flertalet förvaringsutrymmen, toalett samt tvättstuga. Huset värms smidigt och ekonomiskt upp av en bergvärmepump från 2021/22. Utomhus finns stora, öppna ytor som omfamnas av den vackra naturen i Stumsnäs. Gården har ett omfattande markområde om hela 12 089 kvm. Idealiskt för dig som vill syssla med odling, djurhållning eller andra fritidsaktiviteter. Föreställ dig soliga dagar i trädgården, skogspromenader direkt från din bakgård och kanske en tur ner till Siljan för bad. På gården samsas idag redan smultron, äppelträd och hallonbuskar. För den händige eller den med kreativa intressen finns det gott om uthusbyggnader. Bra parkeringsmöjligheter med enklare garage samt stor carport med plats för husvagn, båt och bilar. Stumsnäs är en charmig by belägen vid Siljan. Här finns bystuga, midsommarfirande och vacker natur. På gång och cykelavstånd finns badplats vid Siljan och cirka 10 minuter bort ligger Vikarbyn med bland annat mataffär, förskola och skola. Varmt välkommen på visningen! Anmälan krävs.