1/49
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
919 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
41 661 kr/år
Välkommen till en alldeles unik fastighet där den genuina skånska charmen möter bekvämt boende. Runt den ljuvliga, kringbyggda innergården skapas en privat och rofylld miljö där årets alla årstider kan avnjutas i lugn och ro. Innergårdens självklara blickfång är det ståtliga, äldre trädet som med sin mäktiga krona skänker både karaktär och naturlig skugga, en plats som bjuder in till långa middagar, avkoppling och umgänge.
På innergården finns, förutom bostadshuset, ett charmigt gårdshus med generösa förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller framtida möjligheter. Gårdshuset har renoveringsbehov.
Både bostadshuset och gårdshuset pryds av vackra halmtak som förstärker den genuina gårdskänslan och bostadshusets tak har dessutom nyligen setts över och vidgjorts.
Bostaden erbjuder cirka 95 välplanerade kvadratmeter där äldre charm möter moderna förbättringar. Det nyrenoverade köket blir hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i anslutning till en trivsam matplats. Vardagsrummet bjuder på en inbjudande atmosfär med en värmande braskamin som sprider både värme och hög mysfaktor under årets kyligare månader.
Planlösningen rymmer två till tre sovrum, vilket gör huset flexibelt för såväl den mindre familjen som paret som önskar ett hemmakontor eller gästrum. Komforten förstärks ytterligare genom ett vattenburet värmesystem med en ny luft/vattenvärmepump som ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat.
I Ludvigsborg finns den populära Ludvigsborgsskolan 0-9, 200 meter till närmsta förskola och gångavstånd till en välsorterad Ica "gamla lanthandeln". Dessutom kommer det att öppna ett surdegsbageri i byn nästa vår.
I närområdet finns vacker natur att upptäcka, både vid badsjöarna samt fina vandringsleder i skogarna runt omkring. Dessutom en kort biltur till Bosjöklosters fina golfbana.
Bussförbindelser både till Hörby och Höör. Vill man pendla med tåg så är det endast 10 minuters bilfärd till tågstationen i Höör där det erbjuds gratis pendlarparkering.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en fastighet med själ, historia och en innergård som skapar en unik livsmiljö där lugnet får ta plats.
Varmt välkomna att boka in er till kommande visningar!
