Har du frågor om bostaden?
Martin Magnusson
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
Har du frågor om bostaden?
Martin Magnusson
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
1/32
5 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
3 610 m²
Det här är en plats för dig som ser möjligheterna och drömmer om att skapa något alldeles eget i Roslagens skärgård.
Huset från 1898 har idag ett omfattande renoveringsbehov, men de gamla fotografierna berättar historien om hur underbar platsen en gång varit. Ett älskat sommarställe där familjen vuxit upp, tillbringat sina somrar och skapat minnen genom generationer. Under senare år har fastigheten endast nyttjats sparsamt och nu väntar den på någon som vill ta vid och ge platsen nytt liv.
I husen finns idag mycket lösöre och personliga tillhörigheter, vilket vi ber er ha överseende med vid visning. Vissa bilder i annonsen är AI-bearbetade där möbler och lösöre har tagits bort för att tydligare visa rummens möjligheter.
Här erbjuds ett fantastiskt läge med strandtomt om cirka 3 600 kvm, där havet och skärgården blir en naturlig del av tillvaron. Nere vid stranden finns en brygga som familjen ensam har nyttjat sedan 1950–60-talet. Bryggan rustades delvis upp av familjen för cirka 10–15 år sedan. Det finns inget inskrivet servitut eller annan dokumenterad rättighet till bryggan, utan nyttjandet bygger på familjens långvariga användning och tradition sedan flera decennier tillbaka. Någon juridiskt fastställd rätt till bryggan är inte känd.
Från stranden har man närhet till Roslagens vackra skärgård och dess många öar, samtidigt som Stockholm ligger på omkring en timmes avstånd.
För den händige och visionäre finns möjligheten att totalrenovera och försöka återskapa husets gamla charm och karaktär, eller att undersöka förutsättningarna för att skapa något helt nytt. Här finns chansen att forma en plats efter egna idéer och önskemål, med havet och skärgården alldeles intill.
Stora delar av området omfattas av strandskydd och eventuella åtgärder, såsom trädfällning, byggnation och andra förändringar på fastigheten, behöver ske i samråd med berörd myndighet och kan kräva tillstånd eller dispens. Befintligt avlopp är från 2004 och är en trekammarbrunn med tömning varje år. Det är en borrad brunn på fastigheten.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Säljarna, ett syskonpar som fått fastigheten genom förtida arv, hoppas nu att nästa ägare ska se potentialen i platsen och låta de gamla fotografierna inspirera till att återigen skapa något alldeles speciellt vid havet.
För rätt person är detta en sällsynt möjlighet att förverkliga en egen husdröm på en strandtomt i Roslagens skärgård – på en plats med historia, karaktär och ett fantastiskt läge vid vattnet.