Har du frågor om bostaden?
Lotta Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Har du frågor om bostaden?
Lotta Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
1/45
2 475 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
87 m²
Tomtarea
610 m²
Driftkostnad
27 511 kr/år
Biarea
66 m²
Byggår
1960
Premium
Uteplats
På ett mysigt och uppvuxet område, där många barnfamiljer valt att slå ner sina bopålar, ligger detta jättefräscha hem som genomgått stora förbättringar de senaste åren.
Entréplanet erbjuder tre sovrum, kök, badrum och ett ljust vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Källaren är långt ifrån den traditionella källaren man kanske först tänker på. Här finns fantastiska extra ytor som passar perfekt för tonåringen som vill ha lite eget, med egen ingång, dusch, toalett och ett inrett rum. Dessutom finns gott om praktiska biutrymmen för förvaring, tvätt etc.
Huset har tagits väl om hand med bland annat nytt tak 2006, omdränering 2002, bergvärme 2009, nyare fönster på entréplanet, invändig renovering under 2024 samt ett vidbyggt garage från 2018. Här kan du med andra ord lägga tiden på betydligt roligare saker än stora renoveringsprojekt.
Utomhus väntar en skön, grön och insynsskyddad trädgård i härligt kvällssolsläge. Här finns en altan under tak för långa sommarkvällar, en stor gräsmatta för kullerbyttor, fotbollsmatcher och spring i benen, en mysig berså för lugna stunder och gott om plats för dig som drömmer om egna grönsaker och blomsterprakt i köksträdgården.
Läget är dessutom perfekt för familjen med gångavstånd till både skola och förskola samt smidigt cykelavstånd till mataffär, sportcentrum och fler skolor.
Ett välskött och trivsamt hem där det mesta redan är gjort – här är det bara att packa upp flyttkartongerna och börja skapa nya minnen - välkommen att boka din tid på visningen!
Foto: Sebastian Lamotte, Lamotte foto