1/26
3 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
169 m²
Tomtarea
804 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
41 177 kr/år
Byggår
1975
Antal besök
559
Premium
Här väntar ett stilfullt och generöst hem där genomtänkta materialval, stora sällskapsytor och en fantastisk utemiljö skapar en vardag utöver det vanliga. På Duvslaget 7 erbjuds en enplansvilla om 169 kvm, belägen på en välordnad tomt om 804 kvm i trivsamma Laggarhult. Bostaden rymmer tre sovrum, två vardagsrum, två badrum samt pool, spabad och flera uteplatser.
Huset uppfördes 1975 och byggdes 2010 till med cirka 55 kvm. Tillbyggnaden har en imponerande rymd med öppet upp till nock och stora glaspartier som skapar en ljus och luftig känsla. Bostaden har därefter genomgått omfattande renoveringar, där stora delar moderniserades under 2020.
Redan i den rymliga hallen möts du av en stilren interiör med mörkt klinkergolv, elektrisk golvvärme och en dekorativ akustikpanel i trä. Vidare öppnar bostaden upp sig mot det exklusiva köket från 2020. Här kombineras klassiska vita luckor, vitrinskåp och beslag i mässingston med generösa arbetsytor, köksö och hexagonformat kakel. Köket är utrustat med integrerad kyl, frys och diskmaskin samt inbyggd ångugn och kompaktugn i bekväm arbetshöjd.
Intill köket finns en rymlig matplats med plats för ett större sällskap. Matplatsen ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och tillsammans bildar rummen en inbjudande sällskapsdel för både vardag och fest. Täljstenskaminen bidrar med värme och en ombonad atmosfär, medan de stora glaspartierna skapar en fin kontakt med altanen.
Bostaden erbjuder även ett separat allrum med öppet upp till nock, takmonterad projektor och utgång till poolområdet – ett perfekt rum för filmkvällar, avkoppling och umgänge. De tre sovrummen är lättmöblerade och ett av dem används idag som hemmakontor och walk-in closet, men kan enkelt nyttjas som sovrum.
Här finns två badrum med olika karaktär. Det ena renoverades 2015 och har bubbelbadkar samt elektrisk golvvärme. Det andra renoverades 2020 med mörkt kakel och klinker från Höganäs, dusch med glasväggar samt stilrena detaljer och blandare. Den praktiska tvättstugan har groventré, goda arbetsytor, förvaring, frånluftsvärmepump från Nibe och bostadens elcentral.
Utomhus väntar en riktig oas. Den stora altanen från 2021 rymmer en pool om 4 × 8 meter, installerad 2023, samt spabad och en pergolaförsedd matplats. Här finns gott om utrymme för solstolar, loungemöbler och långa middagar. Smaragdthujor, stora vinrankor och insynsskydd skapar en grön och privat miljö. Vid entrén finns ytterligare en altan från 2023 med glasräcke, och samma år fick uppfarten ny asfalt. På tomten finns även förråd, plats för odling och praktisk förvaring för poolsystemet.
Detta är ett genomtänkt och välutrustat hem för dig som söker generösa sällskapsytor, modern komfort och en utemiljö utöver det vanliga.
