Har du frågor om bostaden?
Mimmi Vu
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Mimmi Vu
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/43
3 790 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
161 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
56 902 kr/år
Byggår
1979
Antal besök
84
Premium
På Rosenstensvägen 23 välkomnas du till ett trivsamt och välskött radhus i två plan med en genomtänkt planlösning, generösa ytor och ett läge som passar utmärkt för familjelivet. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Kode, med bekvämt avstånd till skolor, förskola, service och kommunikationer.
Entréplanet bjuder in till sociala ytor där kök, matplats, vardagsrum och uterum skapar en naturlig samlingsplats för både vardag, middagar och umgänge. Det ljusa vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och sociala stunder, samtidigt som stora fönsterpartier ger ett behagligt ljusflöde. I direkt anslutning ligger det generösa uterummet, ett uppskattat extra rum som förlänger säsongen.
Köket är ljust och välplanerat med bra förvaring, generösa arbetsytor och matplats intill fönster. Här finns en hemtrevlig känsla och gott om utrymme för familjens vardagsmiddagar. Intill köket ligger en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och egen groventré.
Planlösningen erbjuder sociala ytor på entréplan och sovrummen samlade på övre plan, med möjlighet till sovrum även på entréplanet för den som önskar. Det ger flexibilitet för familjen som behöver barnrum, gästrum, hemmakontor eller extra plats för tonåringen. Bostaden har dessutom gott om förvaring, bland annat i garderober, klädkammare och via vinden.
Utemiljön är lättskött och mycket tilltalande med två uteplatser i olika väderstreck. På framsidan njuter du av förmiddagssolen och på baksidan väntar en rymlig altan med eftermiddags och kvällssol. Här finns plats för både loungegrupp, grill och matbord, samtidigt som uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet. Läget känns privat och insynsskyddat, utan att kräva omfattande trädgårdsarbete.
Området är lugnt, barnvänligt och omtyckt, med lekplats och ett nybyggt utegym från 2024 i närheten av bostaden. Här bor du i en trygg miljö utan trafikerade vägar, samtidigt som du har närhet till förskola, skola, matbutik, Kode Golfklubb och fina naturområden. För pendlaren är läget mycket smidigt, med både buss och tåg på gångavstånd som enkelt tar dig vidare till Kungälv och Göteborg.
Välkommen på visning!
