1/25
695 000 kr
795 000 kr-13 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
84 m²
Tomtarea
2 051 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
40 648 kr/år
Biarea
26 m²
Byggår
1928
Här erbjuds ett trivsamt hus med härlig karaktär, modern komfort och en generös tomt om hela 2 051 kvm. Ett perfekt boende för dig som söker lugnet på landet men ändå vill ha ett praktiskt och lättskött hem med god standard.
Bostaden är fördelad på två plan med en flexibel planlösning som passar både familjeliv, gäster och arbete hemifrån.
På övre plan finns två sovrum samt ett rymligt allrum. Här står en vacker kakelugn som ger rummet charm – ej trycktestad i dagsläget.
Entréplanet rymmer ytterligare ett sovrum, vardagsrum, kök och ett fräscht badrum. Här finns även en kakelugn som är godkänd för eldning och bidrar med både stämning och skön värme.
På tomten finns även en fristående byggnad som ger fastigheten ett stort mervärde. Denna charmiga sidobyggnad erbjuder många användningsmöjligheter – perfekt som gäststuga, hemmakontor, hobbyrum, verkstad eller praktiskt förråd. Det separata läget ger en egen sfär med avskildhet och lugn, samtidigt som byggnaden harmonierar fint med huvudhusets stil. För dig som önskar extra yta för kreativ verksamhet, tonårsdel eller framtida uthyrning finns här alla förutsättningar att skapa något helt efter egna behov.
Fastigheten har ägts av samma ägare sedan 1988 och har löpande vårdats med omtanke. Flera stora och viktiga investeringar har genomförts som ger trygghet för nästa ägare:
Nytt yttertak ca 2008
Isolerglasfönster monterade ca 2008
Badrum helrenoverat av entreprenör, inklusive ny golvbrunn
Luft/vatten-värmepump installerad 2023
Ytterdörr utbytt
Fiber installerat – perfekt för distansarbete och modern vardag
Besiktning är utförd och finns tillgänglig under dokument – en trygg grund inför ditt bostadsköp.
Detta är ett hem som kombinerar lantlig harmoni med genomtänkta förbättringar och gott om utrymme både inne och ute. Lika passande som permanentboende som ett rofyllt fritidshus.
