Har du frågor om bostaden?
Mattias Fredriksson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Mattias Fredriksson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/63
Kommande
4 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
146 m²
Tomtarea
3 334 m²
Driftkostnad
59 800 kr/år
Byggår
1909
Premium
Välkommen till Vretalund Sörgården – en riktig idyll där historia, charm och modern bekvämlighet möts i en harmonisk helhet! Här erbjuds ett klassiskt rött hus med vita knutar, vackert beläget i natursköna Lanna. En fastighet med själ och karaktär som genom åren har renoverats och varsamt utvecklats till ett ombonat, rymligt och trivsamt hem.
Huset bjuder på en härlig kombination av äldre charm och praktiska lösningar. Genom en tillbyggnad som färdigställdes 2018 har bostaden fått generösa och välplanerade ytor som skapar gott om plats för både familjeliv och umgänge. De genomgående trägolven, den stämningsfulla vedspisen i köket och kamininsatsen i vardagsrummet bidrar till den varma och hemtrevliga atmosfären.
På entréplanet möts ni av inbjudande sällskapsytor med ett trivsamt vardagsrum, ett charmigt kök med köksö och ett rymligt matrum i den tillbyggda delen. Här finns gott om utrymme för såväl vardagens måltider som större middagar med familj och vänner. På övre plan erbjuds flera rum med flexibla användningsmöjligheter, perfekta som sovrum, arbetsrum eller ytterligare sällskapsytor. Här finns även ett generöst badrum med rymlig dusch och förberedelse för tvättmaskin och torktumlare.
En av fastighetens verkliga höjdpunkter är det stora inglasade uterummet med infravärme, som förlänger utesäsongen och skapar en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Härifrån kan ni njuta av den grönskande trädgården och den rofyllda omgivningen. Den tillhörande altanen erbjuder ytterligare plats för avkoppling och sociala stunder.
Den lummiga och omsorgsfullt anlagda tomten är något alldeles extra. Här samsas fruktträd, bärbuskar, syrenhäckar, rosor, pioner, tulpaner och klematis i en vacker trädgårdsmiljö. Under dagens alla timmar finns möjlighet att välja mellan soliga platser och behaglig skugga. Den grusade infarten med rundel framför huset ger dessutom fastigheten ett välkomnande och ett pampigt, lantligt uttryck.
På tomten finns även ett praktiskt och välutrustat gästhus med egen dusch, WC och kök – perfekt för övernattande familj och vänner eller som ett separat utrymme för den som önskar. I byggnaden finns dessutom en separat tvättstuga med tvättmaskiner från 2017. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter genom ett stort förråd.
Läget i Lanna erbjuder det bästa av två världar – ett naturnära och rofyllt boende med bekvämt avstånd till service och aktiviteter. I närområdet finns fina motionsspår, golfbana, utegym, sporthall och restauranger på gångavstånd. Närmaste matbutik ligger cirka 4 kilometer bort och inom cirka 8 kilometer nås ett brett serviceutbud med bland annat vårdcentral, apotek, bibliotek och ytterligare butiker. Mariebergs handelsområde ligger cirka 16 kilometer bort och till Örebro är det cirka 20 kilometer. För den som pendlar finns dessutom länsbuss mot Örebro i direkt anslutning till fastigheten.
Vretalund Sörgården är ett hem för er som uppskattar det genuina, det personliga och det naturnära. Här får ni ett hus med historia, en fantastisk trädgård och gott om plats att skapa nya minnen – allt i en miljö som präglas av lugn, trivsel och livskvalitet.
Varmt välkomna att upptäcka denna charmiga pärla i Lanna! Kontakta ansvarig mäklare Mattias Fredriksson för mer information kring tidsplanen för objektet.
Foto: Tomas Arvidsson , Bostadsfotograferna
Räkna på ditt nya boende
Karta & restider
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
614 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Prisutveckling i Örebro län
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra villor du har missat?
Artiklar från Hemnet
Mattias Fredriksson
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
