1/54
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
116 m²
Tomtarea
1 119 m²
Driftkostnad
44 738 kr/år
Biarea
116 m²
Byggår
1972
Premium
I Latorp, med bara en kvart från stan, ligger denna välskötta villa i ett lugnt och familjärt kvarter. Ett hem som haft samma ägare sedan det byggdes 1972.
Huset är en enplansvilla belägen på återvändsgatan, med ljus källare och generösa ytor om totalt 232 kvm.
Entréplanet bjuder på ett stilrent kök från 2017 med bra arbetsytor och matplats för familjen. Härifrån kliver du rakt ut i uterummet på baksidan, perfekt placerat mot trädgården där kvällssolen dröjer sig kvar.
Vardagsrummet är rymligt med plats för både matbord och soffgrupp, Fyra sovrum ger flexibilitet för barn, gäster eller hemmakontor och det finns ett badrum med badkar.
En trappa ner väntar en ljus och användbar källarvåning. Allrum med öppen spis, och den inbyggda keramiktavlan ger rummet karaktär och känsla från husets byggnadsepok. Ett perfekt rum för tonårshäng eller filmkvällar.
Här finns även dusch, gästtoalett, rum som kan göras om till bastu, pannrum samt en rejäl tvättstuga. För den händige finns dessutom snickarrum/hobbyrum. Från källaren finns uppgång till dubbelgarage med fjärrstyrd port.
Tekniskt är huset uppdaterat med bergvärme från 2018 och nytt tak med betongpannor från 2022.
Tomten om 1 119 kvm är lättskött med gräsmatta, buskar och rabatter. Läget är barnvänligt med närhet till förskola och skola upp till årskurs 3, fotbollsplan Björkvallen och Kilsbergens natur runt hörnet. Mataffär finns i både Vintrosa och Garphyttan. Ca 15 minuter till Örebro C med bil, vill du cykla så finns en asfalterad cykelväg samt bra bussförbindelser till stan!
Köper eller säljer du med LF Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring!
Villan kommer fotas och besiktas i maj månad!
Kontakta gärna mäklare Titti Plyhm för mer information!
