1/27
3 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
1 328 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
40 307 kr/år
Premium
Välkommen till ett trivsamt familjehem i omtyckta Lillån med generösa ytor, stora investeringar redan gjorda och ett garage utöver det vanliga.
Här erbjuds ett välplanerat hus med en totalyta om cirka 150 kvm, fördelad på källare, entréplan och övervåning. Bostaden har uppdaterats med flera viktiga förbättringar, där bland annat bergvärme med vattenburet värmesystem installerats, tak och fönster bytts samt vinden inretts till boarea.
Planlösningen omfattar fem rum och kök. Den inredda övervåningen rymmer två sovrum och bidrar till ett flexibelt boende med gott om plats för familjen. I källarplanet finns dessutom goda möjligheter att skapa ytterligare sovrum, ett allrum eller ett extra badrum för den som önskar ännu mer utrymme.
På tomten finns ett fristående garage om cirka 80 kvm – en verklig tillgång för dig som behöver mer än bara en garageplats. Garaget är isolerat, uppvärmt och utrustat med elport, vilket skapar utmärkta förutsättningar för flera fordon, verkstad, hobbyverksamhet eller eget företag.
Läget i omtyckta Lillån passar utmärkt för familjelivet, med närhet till skola, förskola och goda bussförbindelser till Örebro centrum. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med service, grönområden och fina kommunikationer inom bekvämt räckhåll.
Ett välskött hem med en genomtänkt planlösning, goda utvecklingsmöjligheter och ett garage som erbjuder betydligt mer än bara parkering – en kombination som sällan blir tillgänglig.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka visning till ansvarig mäklare Felicia Rosenlund!
070-340 59 52
Foto: Karol Pustelnik, Diakrit
