1/50
5 960 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
100 m²
Tomtarea
1 191 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
46 310 kr/år
Biarea
103 m²
Byggår
1956
Välkommen till ett hem där familjelivet får ta plats, mitt i centrala Lerum. Här bor man med närhet till det mesta som förenklar vardagen, samtidigt som vi kan njuta av lugnet på en generös och alldeles underbar tomt.
Huset, byggt 1956, erbjuder en totalyta om 203 kvm, perfekt för familjen som behöver extra utrymme för lek, hobby och förvaring. Huset är välskött och har en varm och hemtrevlig känsla. Här erbjuds idag tre sovrum (med möjlighet för fyra), ett tilltaget vardagsrum, underbart kök med stor matplats, ett extra allrum/sovrum, två fina badrum samt gott om förvaring och tvättstuga/pannrum.
Ett väl tilltaget vidbyggt garage finns med plats för både bil och familjens alla hobbyprylar. Plats finns för fyra bilar på garageuppfarten. Dessutom finns en extra parkeringsplats intill garaget där båten, husvagnen eller släpet har sin givna plats. Ett förråd finns även i anslutning till altanen.
Trädgården är omsorgsfullt anlagd och ger ett lummigt, inramat intryck. Uppvuxna träd, bärbuskar och välformade planteringar skapar olika rum i trädgården och ger både skugga och insynsskydd. En stenlagd gång slingrar sig genom grönskan fram till entrén, där rabatter och prydliga häckar välkomnar. På baksidan breder ett generöst trädäck ut sig med plats för både matgrupp och loungedel. Här ligger poolen inramad av staket och altan, en naturlig samlingspunkt under sommaren. För den odlingsintresserade finns dessutom ett växthus och fina odlingsytor som gör det enkelt att låta både stora och små prova på att odla.
Huset är utrustat med en solcellsanläggning, vilket bidrar till en låg energiförbrukning. Poolen har en unik och smart lösning för uppvärmningen och värms upp via solvärme!
Huset har genomgått många renoveringar genom åren, se nedan förteckning över renoveringar.
Läget är verkligen svårslaget här bor du centralt i Lerum med gångavstånd till service, skolor och kommunikationer, samtidigt som naturen finns nära. Sjön Aspen och Riddarstens naturområde ligger båda med en kort promenad bort och erbjuder vackra promenadstråk och underbara miljöer. Göteborg nås med pendeltåget på endast 16 minuter!
Välkommen att uppleva denna charmiga villa på plats.
